Verhuurd: Nieuwstraat 25c, 5131 BG Alphen

Beschrijving

Te huur: Moderne semi-bungalow met tuin en berging in het gezellige Alphen

Op een fijne en rustige locatie, aan het *Hof van Gerla* in het Brabantse Alphen, staat deze eigentijdse en gasloze semi-bungalow (twee-onder-een-kap) met berging. De woning (bouwjaar 2021) biedt een comfortabel woonprogramma op de begane grond en is gelegen aan een gezellig binnenterrein met parkeergelegenheid direct voor de deur.

Indeling

Begane grond

* Entree/hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte (wandcloset en fonteintje)
* Ruime woonkamer met grote raampartij en toegang tot de achtertuin
* Open keuken in een witte kleur en een grijs composiet blad, voorzien van o.a. inductiekookplaat, combi-
oven/magnetron, vaatwasser en recirculatiekap
* Slaapkamer op de begane grond met moderne badkamer ensuite (douche, wastafel, wandcloset en aansluiting
voor de wasmachine)

Eerste verdieping

* Voorzolder met de opstelling voor de boiler, zonnepanelen (omvormer) en ventilatie-unit
* Aangrenzende multifunctionele ruimte met dakkapel

Buiten

* Achtertuin met houten berging (v.v. elektra) en achterom
* Parkeren op het binnenterrein direct voor de deur

Bijzonderheden

* Bouwjaar: ca. 2021
* Woonoppervlakte: ca. 110 m²
* Berging: ca. 6 m²
* Perceel: 154 m²
* Volledig geïsoleerd, energielabel A+
* Gasloos
* Comfortabel gelijkvloers wonen met slaapkamer en badkamer op de begane grond
* Waarborgsom: 2 maandhuren
* Bruto inkomenseis: 4 keer de maandhuur

De woning kan worden bezichtigd tijdens de kijkdagen op vrijdag 5-9-2025 van 14:00 tot 15:30 uur en op maandag 8-9-2025 van 10:00 tot 11:00 uur. Inschrijven kan middels het inschrijfformulier.