img_6872 img_6874 img_6871 img_6865 img_6863 img_6878 img_6734 img_6767 img_6786 img_6792 img_6782 img_6783 img_6779 img_6738 img_6766 img_6736 img_6740 img_6760 img_6750 img_6763 img_6757 img_6724 img_6731 img_6726 img_6823 img_6830 img_6825 img_6819 img_6797 img_6801 img_6812 img_6815 img_6840 img_6848 img_6844 img_6862 img_6856 img_6858 img_6884 img_6886 img_6888 img_6890 img_6896 img_6898 img_6900 img_6902 img_6904 img_6906 img_6908 img_6909
50 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Heibocht 2, 5089 PK Haghorst

Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 345 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 367.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

HEIBOCHT 2 HAGHORST

Voor wie voor altijd het gevoel wil hebben met vakantie te zijn.....kom dan eens snel kijken naar deze heerlijke recent gebouwde woning (2007) in het pittoreske Haghorst (gemeente Hilvarenbeek) ..........De woning is gelegen aan een rustige doodlopende straat waar in een kleinschalig project enkele zeer stijlvolle woningen zijn gebouwd. Deze woningen zijn allen uitgevoerd i... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Bouwperiode 2007
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Woensdag 15 augustus 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00049
Vraagprijs € 367.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 15 augustus 2018
Laatste wijziging Vrijdag 21 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2007
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 345 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Woonkameroppervlakte 40 m²
Inhoud 500 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18,54 m²
Oppervlakte externe bergruimte 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Type Voortuin
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2007)
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

HEIBOCHT 2 HAGHORST

Voor wie voor altijd het gevoel wil hebben met vakantie te zijn.....kom dan eens snel kijken naar deze heerlijke recent gebouwde woning (2007) in het pittoreske Haghorst (gemeente Hilvarenbeek) ..........De woning is gelegen aan een rustige doodlopende straat waar in een kleinschalig project enkele zeer stijlvolle woningen zijn gebouwd. Deze woningen zijn allen uitgevoerd in een zelfde mooie karakteristieke en strakke stijl.

Nog voordat je deze woning binnenkomt wordt je al blij verrast door de prachtige bouwstijl, de mooie toegepaste rode steen voor de gevel en de stijlvolle erker aan de voorzijde. Een ideale combinatie tussen de moderne bouwstijl en de karakteristieke jaren dertig woningen. Ook de woningen aan de overkant zijn in dezelfde mooie stijl gebouwd. Hierdoor is er een prachtige straat ontstaan en kan je gerust zeggen dat je hier op stand woont in Haghorst !

Haghorst voor wie het niet kent, is onderdeel van de gemeente Hilvarenbeek. Vanuit Haghorst ben je zo in Hilvarenbeek, Diessen, Moergestel maar ook het centrum van Tilburg is per auto snel bereikbaar. Werk je in Eindhoven, Breda, den Bosch of Tilburg....? Geen probleem want ook op de A58 ben je zo....!!

Deze woning bezichtigen ? Dat kan bel ons dan voor een afspraak op: 013- 30 33 195

Indeling

BEGANE GROND:
Entree: De hal van deze woning is lekker ruim van opzet. Het zijraam zorgt voor extra licht en een prettige binnenkomst. In de hal bevinden zich ook de meterkast en het toilet. Deze is volledig betegeld met een strakke witte wandtegel en op de vloer ligt een grijze tegel. De eikenhoutenvloer in de hal loopt mooi door in de woonkamer en in de keuken. Dit geeft de gehele begane grond een warme en rustige uitstraling.

Woonkamer: Bij binnenkomst in de woonkamer zie je meteen hoe ruim deze is. De erker aan de voorkant van de woning versterkt dit gevoel nog eens extra. Genoeg ruimte dus voor een extra grote zithoek waar je heerlijk in onderuit kunt zakken aan het eind van een drukke dag. Het achterste gedeelte van de woonkamer is nu ingericht met een eettafel die de open keuken met de woonkamer verbindt.

Keuken: Doordat het eetgedeelte van de woonkamer aansluit op de open keuken krijg je het gevoel van een heuse leefkeuken!!! Hoe heerlijk moet het zijn om hier met familie en vrienden lekker te genieten. De hoekopstelling van de keuken zorgt voor extra ruimte op het strakke aanrechtblad. Maar liefst TWEE dubbele tuindeuren geven toegang tot de achtertuin. Onder de trap naar de verdieping, bevindt zich een royale opbergkast, ideaal om te gebruiken als voorraadkast voor de keuken. Via de keuken/eetkamer kun je binnendoor naar de garage, zo bereik je dus altijd "met droge boodschappen" je keuken.

Eerste verdieping

Via de overloop bereik je de 3 slaapkamers, de badkamer en (altijd handig) de afzonderlijke toilet op deze verdieping. De overloop biedt tevens ruimte aan de cv-ketel en de wasmachine en droger. Ook hier ligt de eikenhouten vloer die doorloopt in de slaapkamers.

Slaapkamers: De twee grootste slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Door de grote raampartijen valt er lekker veel licht binnen. Beide kamers bieden genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een linnenkast. De achterste slaapkamer is nu in gebruik als Walk in Closet!!! De droom van iedere vrouw én man.

Badkamer: Onder het grote dakraam bevindt zich het ligbad van deze wit betegelde badkamer. Stap in een lekker warm schuimbad en geniet van de sterrenhemel !!! In hoeveel badkamers vind je die luxe !!! De aparte douche en wastafel met ondermeubel maken deze badkamer compleet.

Tweede verdieping

Een vaste trap biedt toegang tot de tweede verdieping. Deze ruime zolder is voorzien van een dakraam waardoor ook deze ruimte prima te gebruiken zou zijn als slaapkamer. De nette afwerking van de wanden zorgt voor extra bergruimte achter het knieschot. Slaapkamer, kantoor, hobbyruimte, fitnesszaal, de mogelijkheden van deze verdieping zijn onbeperkt.

Tuin

Voortuin: Vanuit de woonkamer kijk je uit op de strakke met sierheggen omrande voortuin. Het overige gedeelte is voorzien van bestrating waardoor je meerdere auto's voor en naast de garage op eigen grond kunt parkeren.

Achtertuin: Deze biedt veel privacy en is voorzien van een groot terras over de gehele breedte van de woning en de garage. De achtertuin is te bereiken vanuit de woning, de garage en via een aparte achterom. Een houten tuinhuis zorgt voor nog meer opbergruimte. De tuin ligt op zuidoosten en biedt dus veel zongarantie.

Bijzonderheden

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 2007
- Perceeloppervlak 345 m2
- Woonoppervlak 137 m2
- Inhoud 500 m3
- NEN 2580 meetrapport*
- Energielabel A
- Open leefkeuken!
- 3 royale slaapkamers (zie plattegrond).
- Tuin op het zuidenoosten.
- Winkels, scholen en de diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen.

Wil je deze mooi op en top instapklare woning bezichtigen ? Dat begrijpen wij heel goed ! Bel of mail ons dan voor een afspraak:

T: 013-30 33 195

Via Wie ? Via Paul Makelaardij natuurlijk ! Via Wie anders ?

===================================================================================================================================
* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken