Verkocht: Tullekensmolenweg 90b, 7364 BC Lieren

Beschrijving

Fantastisch wonen in een zo goed als nieuwe energiezuinige twee-onder-een-kap woning met twee parkeerplaatsen op eigen terrein, een prachtige tuin gelegen op het zuidwesten met aangebouwde veranda en een berging. Deze twee-onder-één-kap woning is in 2022 opgeleverd en is gelegen op een perceel van 205 m². Daarnaast is de woning optimaal geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping en maar liefst 19 zonnepanelen.
De woning is met veel luxe afgewerkt, een keuken met alle denkbare inbouwapparatuur, 4 slaapkamers en een moderne badkamer. De aangebouwde veranda kan volledig worden afgesloten en is voorzien van een sfeervolle houtkachel.

Deze A++ woning ligt in het geliefde dorp Lieren. Lieren is een Veluws dorp, gelegen in de gemeente Apeldoorn. Het dorp is gunstig gelegen t.o.v. de snelwegen A1 en A50. Beide snelwegen zijn in 5 autominuten te bereiken. Lieren beschikt over enkele voorzieningen zoals een basisschool op loopafstand, enkele winkels en een 18 holes golfbaan “de Scherpenbergh”. Voor een ruimer winkelaanbod is Beekbergen op een paar minuten afstand gelegen. Voor de wandel- en fietsliefhebbers zijn er eindeloze routes mogelijk door de nabijgelegen bossen en de heidevelden.

Indeling:
Entree/hal, luxe toilet met fontein, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren die toegang geven tot de aangebouwde veranda. De woonkamer beschikt daarnaast over een pellet kachel en een praktische trapkast. De woonkamer staat in verbinding met de moderne open keuken. De keuken is compleet uitgerust met een4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, Quooker, koffiemachine, een combimagnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van een houten vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, een badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet, een dubbel wastafelmeubel en een designradiator. De eerste verdieping is voorzien van een PVC vloer en eveneens uitgerust met vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Overloop met aansluiting voor de was- en droogapparatuur en opstelling C.V. ketel. De overloop beschikt over een dakkapel en veel bergruimte. Tevens is het mogelijk om hier een werkruimte of een extra slaapkamer te realiseren. Vierde slaapkamer met dakkapel. Ook de tweede verdieping beschikt over een PVC vloer.

Info:
- De woning is (m.u.v. van de zolder) volledig voorzien van vloerverwarming;
- De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen en voorzien van 19 zonnepanelen;
- Er is een aansluiting aanwezig voor een laadpaal. De laadpaal zelf wordt ter overname aangeboden;
- De woning beschikt over een definitief energielabel A++ (geldig tot 29-08-2032).

Wij maken gebruik van de modelkoopovereenkomst van de NVM.

Vraagprijs € 579.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.