Omschrijving

BESTERDPLEIN 25-04 TILBURG

Dit supersfeervolle appartement is gelegen aan het Besterdplein, op een steenworp afstand van het stadscentrum, het centraal station en de steeds populairder wordende Spoorzone, met zijn nu al "wereldberoemde" LocHal en leuke restaurants zoals, EVE, De Houtloods, De Wagon en Raw.  Ook het appartementencomplex is helemaal af....met vele leuke faciliteiten, zoals een fitnessruimte met sauna, een wasmachine en droogmachine ruimte, twee dakterrassen en een parkeergarage onder het complex toegankelijk via een automatische poort. Een TOP complex dus op een TOP locatie !!!

Entree complex:
De centrale hal van dit appartementencomplex is via het Besterdplein en het parkeerterrein aan de achterzijde toegankelijk. In deze hal bevinden zich de brievenbussen en de aparte toegang naar de liften.

Indeling

Entree appartement: 
Via de lift kom je in een centrale hal die toegang geeft tot de voordeur van dit appartement.
Eénmaal binnen heb je vanuit de hal toegang tot de woonkamer met keuken de slaapkamers en de badkamer. De garderobe, het toilet, de meterkast en berging met daarin de CV en aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden zich eveneens in de hal.

Woonkamer:
Bij binnenkomst in de woonkamer springen meteen de grote glazen puien met Frans balkon in het oog. Met mooi weer kun je deze helemaal open schuiven en ze zorgen voor heel veel licht in deze woonkamer. Er is voldoende ruimte voor een lekkere zithoek en een ruime eettafel.

Keuken: De strakke witte greeploze keuken bevindt zich tegen de achterwand in de living en beschikt over een gasfornuis met daar boven een RVS afzuigkap, een combi/magnetron een ijskast, en een vaatwasser. Terwijl je staat te koken kunnen je gasten al lekker genieten van een drankje aan de eettafel of op het Frans balkon.

Slaapkamers:
Het appartement beschikt over 2 slaapkamers. Vanuit de grootste slaapkamer heb je toegang tot het inpandige balkon aan de achterzijde van het appartement.
Dit balkon ligt op het oosten waardoor je vanuit de "masterbedroom" kunt genieten van de vroege ochtendzon. Het gehele appartement is netjes afgewerkt met een "houtlook" laminaatvloer die vanuit de woonkamer mooi doorloopt naar de beide slaapkamers.

Badkamer: De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime douche en een brede wastafel.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 2012
- Perceeloppervlak  62 m2
- Woonoppervlak   51,20 m2
- Inhoud  173,15 m3
- Servicekosten VVE € 128,97 per maand.
- NEN 2580 meetrapport*
- Energielabel A
- 2 slaapkamers.
- Ramen in de woonkamer voorzien van screens.
- Inpandig balkon aan de achterzijde.
- Frans balkon aan de voorzijde.
- Eigen parkeerplaats in ondergrondse parkeergarage.
- Fitnessruimte en sauna in het complex
- Gezamelijke wasruimte in het complex
- Winkels, scholen en de diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen.

Wil je dit mooie appartement in het centrum van Tilburg bezichtigen ? Dat snappen we ! Bel of mail ons dan voor een afspraak: 

Tel:      013 - 30 33 195 
Mail:    info@viapaulmakelaardij.nl

Via Wie ? Via Paul Makelaardij natuurlijk ! Via Wie anders ?

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Kenmerken