Verkocht: Besterdplein 25-14, 5014 HP Tilburg

€ 165.000,- k.k.

Beschrijving

BESTERDPLEIN 25-14 TILBURG

Deze supersfeervolle studio is gelegen aan het Besterdplein, op een steenworp afstand van het stadscentrum, het centraal station en de steeds populairder wordende Spoorzone, met zijn nu al "wereldberoemde" LocHal en leuke restaurants zoals, De Houtloods, De Wagon en Raw. Ook het appartementencomplex is helemaal af....met vele leuke faciliteiten, zoals een fitnessruimte met sauna, een wasmachine en droogmachine ruimte, twee dakterrassen en een parkeergarage onder het complex toegankelijk via een automatische poort. Een TOP complex dus op een TOP locatie !!!

Entree complex:
De centrale hal van dit appartementencomplex is via het Besterdplein en het parkeerterrein aan de achterzijde toegankelijk. In deze hal bevinden zich de brievenbussen en de aparte toegang naar de liften.

Indeling

Entree appartement:
Via de lift kom je in een centrale hal die toegang geeft tot de voordeur van dit appartement.
Eénmaal binnen heb je vanuit de hal toegang tot de living met keuken en slaapruimte, het toilet en de badkamer. Een aparte berging en de meterkast bereik je vanuit de centrale hal naast de voordeur.

Woonkamer:
Bij binnenkomst in de woonkamer springt meteen de grote glazen pui met balkon in het oog. Met mooi weer kun je deze helemaal open schuiven het zorgt voor heel veel licht in deze woonkamer. Het gehele appartement is netjes afgewerkt met een houten parketvloer die vanuit de woonkamer mooi doorloopt naar de entree. Vanuit de woonkamer heb je ook toegang tot de ruime inbouwkast, hierin bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine.

Keuken: De strakke witte keuken, vernieuwd in augustus 2018, bevindt zich tegen in de verdiepte zijwand in de living en beschikt over een gaskookplaat met daar boven een moderne zwarte afzuigkap, een combi/magnetron een ijskast. Er is een vaatwasser-aansluiting aanwezig. Terwijl je staat te koken kunnen je gasten al lekker genieten van een drankje op het balkon.

Slaapkamer:
Het appartement beschikt over een slaapruimte, deze is gelegen in de woonkamer, en ligt dus niet in een separate ruimte. Dit gedeelte van de ruimte wordt nu gebruikt als kledingruimte.

Badkamer: De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime douche en een brede wastafel.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 2012
- Woonoppervlak 29 m2
- Inhoud 98 m3
- Servicekosten VVE € 90,73 (wonen) + € 29,04 (stalling) per maand.
- NEN 2580 meetrapport*
- Energielabel A
- Balkon over de gehele breedte van de woonkamer.
- Eigen parkeerplaats in ondergrondse parkeergarage.
- Fitnessruimte en sauna in het complex
- Gezamelijke wasruimte in het complex
- Winkels, scholen en de diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen.

Wil je deze mooie studio in het centrum van Tilburg bezichtigen ? Dat snappen we ! Bel of mail ons dan voor een afspraak:

Tel: 013 - 30 33 195
Mail: info@viapaulmakelaardij.nl

Via Wie ? Via Paul Makelaardij natuurlijk ! Via Wie anders ?

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00289
Vraagprijs € 165.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 30 juni 2020
Laatste wijziging Zaterdag 18 juli 2020
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2012
Keurmerken Energie prestatie advies
Politiekeurmerk
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 29 m²
Woonkameroppervlakte 12,69 m²
Keukenoppervlakte 3,75 m²
Inhoud 98 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 1 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Balkonoppervlakte 0,16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 1
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een balkon Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een frans balkon Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken