IMG_4950.jpg IMG_4886.jpg IMG_4872.jpg IMG_4880.jpg IMG_4867.jpg IMG_4890.jpg IMG_4892.jpg IMG_4894.jpg IMG_4918.jpg IMG_4919.jpg IMG_4896.jpg IMG_4901.jpg IMG_4902.jpg IMG_4914.jpg IMG_4925.jpg IMG_4909.jpg IMG_4948.jpg IMG_4910.jpg IMG_4927.jpg IMG_4930.jpg IMG_4931.jpg IMG_4946.jpg IMG_4935.jpg IMG_4937.jpg IMG_4943.jpg IMG_4855.jpg IMG_4863.jpg IMG_4858.jpg IMG_4781.jpg IMG_4789.jpg IMG_4791.jpg IMG_4792.jpg IMG_4795.jpg IMG_4801.jpg IMG_4806.jpg IMG_4814.jpg IMG_4817.jpg IMG_4820.jpg IMG_4827.jpg IMG_4832.jpg IMG_4835.jpg IMG_4843.jpg IMG_4845.jpg IMG_4851.jpg IMG_5017.jpg IMG_5019.jpg IMG_5003.jpg IMG_5009.jpg IMG_5014.jpg IMG_4995.jpg IMG_4989.jpg IMG_4997.jpg IMG_5001.jpg IMG_4967.jpg IMG_4952.jpg IMG_4955.jpg
56 foto's beschikbaar

Te koop: Bosscheweg 189, 5015 AC Tilburg

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 355 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 144 m²
Aanvaarding In overleg
€ 435.000,- k.k.
Topper

Algemeen

BOSSCHEWEG 189 TILBURG

Wie wil er nu niet wonen aan één van de mooiste lanen van Tilburg. Met deze woning aan de Bosscheweg bieden wij die mogelijkheid !
Deze woning ligt aan de parallelweg van de Bosscheweg. Op korte afstand van zowel het centrum van Tilburg als Berkel-Enschot. Met de auto ben je er binnen een paar minuten. Ook het karakteristieke Oisterwijk en de uitvalswegen richting Den Bo... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1964
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Woensdag 30 oktober 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00190
Vraagprijs € 435.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 30 oktober 2019
Laatste wijziging Vrijdag 1 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1964
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 355 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 144 m²
Woonkameroppervlakte 51,14 m²
Keukenoppervlakte 8,37 m²
Inhoud 492 m³
Oppervlakte externe bergruimte 43 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

BOSSCHEWEG 189 TILBURG

Wie wil er nu niet wonen aan één van de mooiste lanen van Tilburg. Met deze woning aan de Bosscheweg bieden wij die mogelijkheid !
Deze woning ligt aan de parallelweg van de Bosscheweg. Op korte afstand van zowel het centrum van Tilburg als Berkel-Enschot. Met de auto ben je er binnen een paar minuten. Ook het karakteristieke Oisterwijk en de uitvalswegen richting Den Bosch, Eindhoven en Breda zijn binnen handbereik. De diepe tuin achter de woning biedt volop privacy met aansluitend een dubbele garage, een genot om hier te wonen. Deze woning is zeker het bezichtigen waard.

Indeling

BEGANE GROND:

Entree: Onder het balkon bevindt zich de voordeur. Door de vensters in deze deur en de raampartij ernaast, ontstaat er een lekkere lichte entree. Hier vind je de trap naar de eerste verdieping, het toilet en de meterkast.

Woonkamer: Als je de woonkamer binnenkomt, springt de enorme uitbouw aan de achterzijde van deze woning meteen in het oog. Wow !!! wat een ruimte. Er is plaats voor maar liefst 2 zit gedeeltes rondom de mooie schouw. Hoe heerlijk moet dat zijn om op een koude winteravond, jezelf hieraan te warmen. In de enorme uitbouw is er naast de keuken voldoende ruimte voor een royale eettafel. Hier kun je met vrienden en familie gezellig omheen zitten terwijl je contact hebt met zowel de rest van de woonkamer als de keuken. De grote schuifpui in de achtergevel zorgt voor een fijn contact met de tuin en de veranda. De prachtige moderne massief Amerikaans eiken houten vloer (white wash) maakt het gehele plaatje compleet ! Wow !

Keuken: De prachtige, greeploze, witte, hoogglans keuken is uit 2016 en dus nog hagelnieuw. Je kunt er heerlijke gerechten klaarmaken op het grote gasfornuis met wokbrander. Er is een oven, vaatwasser, koelkast en door de lichtkoepels valt het zonlicht rijkelijk naar binnen.

Bijkeuken: Verrassend is ook de extra ruimte achter de keuken. Hier is ruimte voor een extra koelkast of vriezer en je kunt er de wasmachine en de droger kwijt. In de enorme kastenwand, kun je lekker veel voorraad en keukenspullen kwijt. Naast de achterdeur vind je ook nog een tweede keukenblok met spoelbak.

Eerste verdieping

De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers en een badkamer. De "masterbedroom" ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een ruime 10 deurs inbouwkast. Ideaal voor je garderobe, alles lekker bij de hand. Je hebt er ook toegang tot het ruime balkon. Een tweede kleinere slaapkamer ligt ook aan de voorzijde.

De derde slaapkamer kijkt uit over de achtertuin en is net als overige kamers op deze verdieping netjes afgewerkt met een "houtlook" laminaatvloer. Vanuit het ligbad in de badkamer kijk je ook de tuin in. Extra ontspannend als je languit in een schuimbad ligt. Er is een dubbele wastafel met ondermeubel, een grote douche en een toilet.

Balkon

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruim balkon met uitzicht over de Bosscheweg.

Tuin

De bijzonder diepe tuin ligt op het noord westen, je kunt er dus genieten van de middagzon tot aan de laatste zonnestralen in de avond. Achter in de tuin vind je de enorm ruime dubbele garage. Uiteraard is deze voorzien van electra, maar wat nog fijner is is dat deze dubbelsteens in spouw is uitgevoerd, ideaal voor als je je auto lief hebt ! Via de weg aan de achterzijde kun je zou de garage in- en uitrijden !

Bijzonderheden

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1964
- Perceeloppervlak 355 m2
- Woonoppervlak 144 m2
- Inhoud 492 m3
- NEN 2580 meetrapport*
- Winkels, scholen en de diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen.

Wil je deze bijzondere woning met zijn vele mogelijkheden bezichtigen ?
Dat begrijpen wij heel goed !
Bel of mail ons dan voor een afspraak:

Tel: 013 - 30 33 195
Mail: info@viapaulmakelaardij.nl

Via Wie ?
Via Paul Makelaardij natuurlijk !
Via Wie anders ?

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Plattegronden

Recent bekeken