Verkocht: Caspar Houbenplein 16-33, 5018 DC Tilburg

€ 700.000,- k.k.

Beschrijving

CASPAR HOUBENPLEIN 16-33 TILBURG

Dit Penthouse ligt werkelijk op een schitterende lokatie...!!! Aan de rand van natuurgebied Moerenburg.... aan het Wilhelminakanaal en op loopafstand van de binnenstad en het populaire Piushavengebied. Hier bevinden zich vele leuke restaurantjes zoals Villa Pastorie, RAK, Eethuis Twintig, Jaxx Marina, Restaurant Te Koop......je zou haast denken waar heb je een keuken voor nodig ! En met de komst van het AaBe winkelcentrum is het doen van de dagelijkse boodschappen nog gemakkelijker. Groot voordeel van de wijk is dat je wel de lusten maar niet de lasten hebt van de binnenstad. En voor het sporten ligt de omnivereniging Were Di met onder andere hockey, beachvolleybal en tennis om de hoek. Voor kinderen liggen er meerdere lagere en middelbare scholen in de buurt. Een ding is zeker je gaat je hier nooit maar dan ook nooit vervelen !

En wil je de stad uit.......geen probleem, via de "Ringbaan-Oost" zijn de diverse uitvalswegen naar de snelweg richting Breda, Eindhoven en Waalwijk en de omliggende dorpen gemakkelijk te bereiken !

Indeling

Entree complex:
De centrale hal van dit appartementencomplex is via het Caspar Houbenplein en de Twentestraat toegankelijk. In deze hal bevinden zich de brievenbussen, het bellentableau en de aparte toegang naar de liften. Je auto parkeer je op een van de 2 parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage van het complex.

Entree appartement:
Via de lift kom je in een centrale hal die toegang geeft tot de voordeur van dit appartement.
Eénmaal binnen valt meteen de enorme ruimte op. Via de hal, met uitzicht over het Wilhelminakanaal bereik je de woonkamer, keuken en de gang naar de slaapkamers en de badkamer. Je vindt hier ook het toilet en een opbergkast.

Woonkamer:
Vanuit de hal loop je links de woonkamer binnen. Meteen springt het enorme uitzicht in het oog. Door de vele raampartijen kijk je uit over Natuurgebied Moerenburg en het Wilhelmina kanaal. Door de openslaande deuren bereik je het balkon aan de zuidzijde van het appartement. Hier kun je de gehele dag genieten van de zon. Even geen zin in de zon, dan is het heerlijk toeven op de patio aan de oostzijde van de woonkamer. Alle aansluitingen voor de keuken zijn reeds voorzien. Hier kun je dus geheel naar eigen idee een prachtige keuken met kookeiland creëren.

Slaapkamers: Het appartement beschikt over 3 ruime slaapkamers, waarvan één met balkon op het zuiden. Alle ramen met Franse balkons, zijn voorzien van inbouw screens.

Badkamer: De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, toilet, ligbad en twee wastafel. Naast de badkamer bevindt zich de ruime berging met aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 124 m2
- Inhoud 420 m3
- NEN 2580 meetrapport beschikbaar*.
- Servicekosten €
- 3 slaapkamers.
- Patio met uitzicht over natuurgebied.
- Twee balkons aan de zuidzijde.
- Dertien ramen met Franse balkons, voorzien van inbouw screens
- Twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage.

Wil je dit mooie penthouse in het centrum van Tilburg bezichtigen ? Dat snappen we ! Bel of mail ons dan voor een afspraak:

Tel: 013 - 30 33 195
Mail: info@viapaulmakelaardij.nl

Via Wie ? Via Paul Makelaardij natuurlijk ! Via Wie anders ?

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00268
Vraagprijs € 700.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 13 juni 2020
Laatste wijziging Donderdag 16 juli 2020
Bouw
Type object Appartement, penthouse
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2020
Isolatievormen Muurisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 123,8 m²
Woonkameroppervlakte 34,67 m²
Keukenoppervlakte 13,25 m²
Inhoud 420 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9,9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20,7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan vaarwater
Aan water
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij winkelcentrum
CV ketel
Warmtebron Elektriciteit
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water Centrale voorziening
CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Warmtepomp
Warmterecuperatiesysteem
Zonnecollectoren
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft een lift Ja
Heeft een frans balkon Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Tilburg X 2038 Tilburg X 2038
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken