Verkocht: Delfgauwstraat 23, 5043 JM Tilburg

€ 339.500,- k.k.

Beschrijving

DELFGAUWSTRAAT 23 TILBURG (70 METER VAN HET REESHOFBOS)

Deze ruime woning met kantoor aan huis is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in de "D-wijk" van de Reeshof op steenworp afstand van het Reeshofbos. In de nabij vind je diverse voorzieningen zoals winkelcentrum "Heyhoef", treinstation Tilburg Reeshof, het Reeshofbos, het Huibevenpark, scholen en sportvoorzieningen. Daarnaast is de woning uiterst gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen zoals de "Huibevendreef". Hierdoor is de ontsluiting naar de snelwegen perfect en zit je zo richting zowel Breda, Den Bosch als Eindhoven.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1987
- Perceeloppervlak 261 m2
- Woonoppervlak ca 129 m2
- Inhoud ca 473 m3
- NEN 2580 meetrapport*
- Grote overkapping met veel licht aan de achterzijde
- Diepe kindvriendelijke achtertuin
- Eigen oprit voor 2 auto's
- 70 meter van het Reeshofbos
- Kantoor of thuiswerkplek op de begane grond met eigen ingang.
- Lagere school en middelbare school dichtbij.
- Winkelcentrum De Heyhoef en diverse uitvalswegen in directe nabijheid.

Wil je deze instap klare woning bezichtigen ?
Dat begrijpen wij heel goed !
Bel of mail ons dan voor een afspraak:

Tel: 013 - 30 33 195
Mail: info@viapaulmakelaardij.nl

Via Wie ?
Via Paul Makelaardij natuurlijk !
Via Wie anders ?

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00281
Vraagprijs € 339.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 11 juni 2020
Laatste wijziging Zaterdag 29 augustus 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1987
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 261 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 129,3 m²
Woonkameroppervlakte 20,01 m²
Keukenoppervlakte 27,65 m²
Inhoud 473 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 7,1 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Tilburg AF 2092 Tilburg AF 2092
Perceeloppervlakte 261 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken