59 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Doesburgstraat 56, 5043 GD Tilburg

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 138 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 225.000,- k.k.
Topper
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

DOESBURGSTRAAT 56 TILBURG (REESHOF)

Deze tussenwoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat met voldoende parkeermogelijkheden. In de "D-wijk" van de Reeshof. In de nabij vind je diverse voorzieningen zoals winkelcentrum "Heyhoef", treinstation Tilburg Reeshof, het Huibevenpark, scholen en sportvoorzieningen. Het Buurmalsenplein met de vele gezellige winkels en het Reeshof gezo... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1988
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Woensdag 10 juli 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00153
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 10 juli 2019
Laatste wijziging Donderdag 1 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1988
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 138 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²
Woonkameroppervlakte 25,2 m²
Keukenoppervlakte 5,21 m²
Inhoud 355 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

DOESBURGSTRAAT 56 TILBURG (REESHOF)

Deze tussenwoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat met voldoende parkeermogelijkheden. In de "D-wijk" van de Reeshof. In de nabij vind je diverse voorzieningen zoals winkelcentrum "Heyhoef", treinstation Tilburg Reeshof, het Huibevenpark, scholen en sportvoorzieningen. Het Buurmalsenplein met de vele gezellige winkels en het Reeshof gezondheidscentrum zijn gelegen op loopafstand van de woning. Daarnaast is de woning uiterst gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen zoals de "Huibevendreef". Hierdoor is de ontsluiting naar de snelwegen perfect en zit je zo richting zowel Breda, Den Bosch als Eindhoven.

Indeling

BEGANE GROND:
Entree: De vensters naast en in de voordeur geven de entree een extra lichte uitstraling. Bij binnenkomst vind je de trap naar de eerste verdieping. De lichte tegelvloer loopt mooi door naar de woonkamer.

Woonkamer: Ook in de woonkamer komt lekker veel daglicht naar binnen door de grote ramen aan de voor en achterzijde van de woning. Via de woonkamer bereik je ook de tweede hal die toegang geeft tot de voorraadkast onder de trap en het toilet.

Keuken: Aan de achterzijde van de woning vind je de keuken. Apart van de woonkamer maar toch mooi verbonden met het achterste gedeelte van die woonkamer. Terwijl je staat te koken, houd je dus gezellig contact met je vrienden en familie aan de eettafel. De strakke keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van een RVS afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast en kookplaat. Via de keuken heb je toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De grootste en kleinste slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde van de woning, die kleinste slaapkamer zou ook nog prima dienst kunnen doen als kastenkamer of kantoor/studeerkamer. Naast de badkamer aan de straatkant van de woning bevindt zich de derde verrassend ruime slaapkamer. De gehele verdieping is voorzien van een warme "houtlook" laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een groot wandmeubel met wastafel waar je veel van je spullen in op kunt bergen. Alles lekker uit het zicht. In de hoek vind je de douche met daarnaast het hangtoilet. Het raam zorgt ook hier voor lekker veel daglicht in de badkamer.

Tweede verdieping

Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. De verdieping beschikt over een aparte betegelde ruimte. Ideaal voor "het parkeren" van je wasmachine en droger.
Verder vind je hier, naast de overloop, nog een riante zolderruimte die je kunt inrichten als vierde slaapkamer.

Tuin

De tuin van deze woning ligt op het oosten. Je pakt 's morgen dus meteen de eerste zonnestralen. De tuin is volledig betegeld en daardoor dus zeer onderhoudsvrij. Achter in de tuin bevindt zich de stenen berging, ideaal voor het opbergen van al je tuinspullen en fietsen.

Bijzonderheden

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1988
- Perceeloppervlak 138 m2
- Woonoppervlak 113 m2
- Inhoud 355 m3
- NEN 2580 meetrapport*
- Energielabel B
- Winkels, scholen en de diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen.

Wil je deze mooi op en top instapklare woning bezichtigen ? Dat begrijpen wij heel goed ! Bel of mail ons dan voor een afspraak:

T: 013-30 33 195

Via Wie ? Via Paul Makelaardij natuurlijk ! Via Wie anders ?

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken