IMG_5430.jpg IMG_5458.jpg IMG_5466.jpg IMG_5464.jpg IMG_5465.jpg IMG_5470.jpg IMG_5452.jpg IMG_5473.jpg IMG_5454.jpg IMG_5475.jpg IMG_5441.jpg IMG_5445.jpg IMG_5457.jpg IMG_5474.jpg IMG_5446.jpg IMG_5451.jpg IMG_5436.jpg IMG_5477.jpg IMG_5492.jpg IMG_5483.jpg IMG_5478.jpg IMG_5486.jpg IMG_5494.jpg IMG_5498.jpg IMG_5500.jpg IMG_5501_1.jpg IMG_5488.jpg IMG_5506.jpg IMG_5508.jpg IMG_5510.jpg IMG_5512.jpg IMG_5515.jpg IMG_5518.jpg IMG_5521.jpg IMG_5522.jpg IMG_5524.jpg IMG_5533.jpg IMG_5526.jpg IMG_5527.jpg IMG_5529.jpg IMG_5531.jpg IMG_5534.jpg IMG_5536.jpg IMG_5540.jpg IMG_5545.jpg IMG_5548.jpg IMG_5553.jpg IMG_5556.jpg IMG_5558.jpg IMG_5561.jpg IMG_5401.jpg IMG_5387.jpg IMG_5399.jpg IMG_5397.jpg IMG_5392.jpg IMG_5432.jpg IMG_5414.jpg IMG_5412.jpg IMG_5418.jpg IMG_5422.jpg 652989 - 119853831.jpg 652989 - 119854629.jpg 652990 - Drunenstraat 22, Tilburg - Begane grond - Begane grond.png 652991 - Drunenstraat 22, Tilburg - Verdieping - Verdieping.png
64 foto's beschikbaar

Te koop: Drunenstraat 22, 5043 JR Tilburg

Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 320 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 162 m²
Aanvaarding In overleg
€ 449.000,- k.k.
Topper

Algemeen

DRUNENSTRAAT 22 TILBURG (REESHOF)

Deze vrijstaande bungalow is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat met voldoende parkeermogelijkheden. In de "D-wijk" van de Reeshof. In de nabij vind je diverse voorzieningen zoals winkelcentrum "Heyhoef", treinstation Tilburg Reeshof, het Huibevenpark, scholen en sportvoorzieningen. Het Buurmalsenplein met de vele gezellige winkels en het Reeshof... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Bouwperiode 1988
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Woensdag 30 oktober 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00196
Vraagprijs € 449.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 30 oktober 2019
Laatste wijziging Vrijdag 8 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1988
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 320 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 162 m²
Woonkameroppervlakte 32,49 m²
Keukenoppervlakte 9,36 m²
Inhoud 580 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

DRUNENSTRAAT 22 TILBURG (REESHOF)

Deze vrijstaande bungalow is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat met voldoende parkeermogelijkheden. In de "D-wijk" van de Reeshof. In de nabij vind je diverse voorzieningen zoals winkelcentrum "Heyhoef", treinstation Tilburg Reeshof, het Huibevenpark, scholen en sportvoorzieningen. Het Buurmalsenplein met de vele gezellige winkels en het Reeshof gezondheidscentrum zijn gelegen op loopafstand van de woning. Daarnaast is de woning uiterst gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen zoals de "Huibevendreef". Hierdoor is de ontsluiting naar de snelwegen perfect en zit je zo richting zowel Breda, Den Bosch als Eindhoven.

Indeling

BEGANE GROND:

Entree: De hal is centraal gelegen in deze woning en geeft toegang tot de woonkamer en de 2 slaapkamers die zijn gelegen op de begane grond.
Je vindt er het toilet en de trap naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is mooi afgewerkt met een moderne "houtlook" pvc vloer.

Woonkamer: De grote schuifpui in de achtergevel van de woning zorgt voor een lekkere lichte woonkamer. In de zomermaanden heb je er een heerlijk contact met de tuin en in de wintermaanden zorgt de sfeervolle open haard voor een gezellige warmte terwijl je op de bank ploft en een romantische film kijkt. Kortom; een ideale living !!!

Keuken: De moderne witte keuken is in 2018 volledig vernieuwd. Je hebt er lekker veel kastruimte en je kookkunsten kun je uitproberen op de keramische kookplaat met moderne afzuigkap. Verder heb je de beschikking over een magnetron, oven, en vaatwasser. Terwijl je gezellig contact houdt met je vrienden en familie aan de eettafel in de woonkamer kun je hier dus de lekkerste gerechten bereiden.

Bijkeuken: Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met de achterdeur naar de tuin. Deze ruimte is ideaal voor het plaatsen van een koelkast en vriezer en het opbergen van extra keukenspullen. Je vindt er ook de aansluiting voor de wasmachine en de droger.

Slaapkamers: Ideaal aan deze woning zijn de slaapkamers aan de voorzijde op de begane grond. Hoe heerlijk moet het zijn dat je 's avonds niet de trap op hoeft maar lekker op de begane grond je bed op kunt zoeken. De grootste van de twee slaapkamers biedt toegang tot de badkamer.

Badkamer: De in 2018 geheel vernieuwde industriële betonlook badkamer op de begane grond, heeft een heerlijke ruime inloopdouche met sfeervolle led-verlichting. Er is een grote wastafel met wandmeubel en een zwevend toilet.

Eerste verdieping

Via de vaste trap in de entree bereik je de verrassend ruime eerste verdieping. Hier vind je maar liefst 3 slaapkamers !!! En een tweede badkamer.
De grootste van de 3 slaapkamers (17 m2) strekt zich uit over de volle breedte aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde vind je de overige 2 slaapkamers, door de grote dakkapel, zijn ook deze heel royaal. Ook de eerste verdieping is netjes afgewerkt met een "houtlook" pvc vloer. Als kers op de taart beschikt deze verdieping ook nog over meer dan 20 m2 bergruimte !!! De badkamer is in 2017 helemaal vernieuwd en strak uitgevoerd met witte wandtegels en een zwarte tegelvloer. Ook hier vind je weer een ruime inloopdouche, een wastafel met wandmeubel en een toilet.

Tuin

De achtertuin biedt lekker veel privacy en ligt op het zuiden. Je kunt hier dus de hele dag heerlijk in de zon zitten op het ruime zonneterras, dat zich direct aan de woonkamer bevindt. Even geen zin in de zon?.... aan de achtergevel is over de volledige breedte een zonnescherm geplaatst !!! Vanuit de tuin loop je zo de garage binnen. Deze is ruim genoeg voor het parkeren van twee auto's en al je tuinspullen. Achter de garage is een afdak gerealiseerd waaronder je bijvoorbeeld je fietsen kunt stallen.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1988
- Perceeloppervlak 320 m2
- Woonoppervlak ca 162 m2
- Inhoud ca 580 m3
- NEN 2580 meetrapport*
- Nieuwe keuken uit 2018.
- Nieuwe badkamers uit 2017 en 2018
- 5 slaapkamers !
- Dakkapel aan voor-en achterzijde !
- Meer dan 20 m2 extra bergruimte op de eerste verdieping.
- Grote garage voor 2 auto's. (22 m2)
- Eigen oprit waar 3 auto's kunnen staan.
- Lagere school en middelbare school dichtbij.
- Winkelcentrum De Heyhoef en diverse uitvalswegen in directe nabijheid.

Wil je deze instap klare woning bezichtigen ?
Dat begrijpen wij heel goed !
Bel of mail ons dan voor een afspraak:

Tel: 013 - 30 33 195
Mail: info@viapaulmakelaardij.nl

Via Wie ?
Via Paul Makelaardij natuurlijk !
Via Wie anders ?

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken