Topper
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Hoefstraat 59A, 5014 NH Tilburg

€ 310.000,- k.k.

Beschrijving

HOEFSTRAAT 59-A TILBURG

Nabij het centrum van Tilburg ligt dit fraaie instapklare appartement met eigen parkeerplaats aan de Hoefstraat. De woning is gelegen in de buurt Hoefstraat. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners, hierdoor is het een lekkere levendige en gezellige buurt. Op de fiets ben je zo in het centrum van Tilburg en bij het centraal station, op loopafstand bevindt zich een supermarkt en de twee mooiste musea van Tilburg, het Textielmuseum en Museum De Pont bevinden zich bijna om de hoek. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Entree complex:
De centrale hal van dit appartementencomplex is via de Hoefstraat toegankelijk. In deze hal bevinden zich de brievenbussen en de toegang naar de lift.

Indeling

Entree appartement:
Via de lift kom je in op de hal die toegang geeft tot de voordeur van dit appartement.
Eénmaal binnen heb je vanuit de hal toegang tot de living met keuken, het toilet, de slaapkamers aan de achterzijde en de badkamer.

Woonkamer:
Bij binnenkomst in de woonkamer springt meteen de grote raampartij in het oog. Deze zorgt voor heel veel licht in deze woonkamer. Hier is voldoende ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. Het gehele appartement is netjes afgewerkt met een lichte tegelvloer die vanuit de woonkamer mooi doorloopt naar de entree en de inpandige berging.

Keuken: De strakke lichte keuken, bevindt zich in een hoekopstelling tegen de zij- en achterwand in de living en beschikt over een 5-pits gaskookplaat met daar boven een RVS afzuigkap. Verder vind je er een vaatwasser, een oven op ooghoogte en een koelkast. Terwijl je staat te koken heb je een gezellig contact met je gasten die in de woonkamer al lekker genieten van een drankje.

Slaapkamers:
Het appartement beschikt over twee slaapkamers aan de achterzijde, vanuit beide slaapkamers heb je toegang tot het balkon van het appartement.
De tweede slaapkamer is nu ingericht als walk-in-closet, de droom van iedere vrouw EN man..

Badkamer: De badkamer is volledig betegeld en heeft een ligbad met douchefunctie en een wastafel met wandmeubel. Je vindt hier ook de aansluiting voor de wasmachine.

Berging: Het appartement beschikt over een berging op de begane grond en een parkeerplaats op de afgesloten binnenplaats.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 2001;
- Woonoppervlak 78 m2;
- Inhoud 244 m3;
- Servicekosten VvE € 153,60 per maand inclusief servicekosten parkeerplaats;
- NEN 2580 meetrapport*;
- Eigen parkeerplaats op de afgesloten binnenplaats;
- Winkels, scholen en de diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen.

Wil je dit mooie appartement vlakbij het centrum van Tilburg bezichtigen?
Dat snappen we!
Bel of mail ons dan voor een afspraak:

Tel: 013 - 30 33 195
Mail: info@viapaulmakelaardij.nl

Via Wie?
Via Paul Makelaardij natuurlijk!
Via Wie anders?

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00586
Vraagprijs € 310.000,- k.k.
Servicekosten € 153,60
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 10 juni 2022
Laatste wijziging Vrijdag 24 juni 2022
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2001
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 77,8 m²
Woonkameroppervlakte 35,44 m²
Keukenoppervlakte 5,48 m²
Inhoud 244 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6,4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij winkelcentrum
Energieverbruik
Energielabel A+
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Ligbad
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Tilburg N 14406 Tilburg N 14406
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen