Verkocht: Hoogvensestraat 81D, 5017 CB Tilburg

€ 260.000,- k.k.

Beschrijving

HOOGVENSESTRAAT 81E TILBURG

Dit appartement ligt in het populaire Piushavengebied. Je loopt vanuit de woning zo naar de haven. Een populaire woonomgeving waar veel gezellige restaurantjes zijn gelegen zoals restaurant RAK, Jaxx Marina en de Harboury. Loop je wat verder richting de draaibrug bij Villa Pastorie dan is de kans levensgroot dat je bij goed weer de bekende IJscoman Vitorio tegenkomt waar je kunt genieten van zijn prachtige verhalen en het overheerlijke ijs ! En heb je even geen zin in drukte.......dan loop je ook zo naar het mooie natuurgebied Moerenburg wat aan de andere kant van de Piushaven ligt. Voor de dagelijkse boodschappen ligt het recent gebouwde AaBe Fabrieksterrein op loopafstand. Voor onderwijs hoef je niet ver weg want op loop- en fietsafstand bevinden zich diverse lagere scholen en middelbare scholen. En wil je de stad uit (wij kunnen ons dat niet voorstellen).......geen probleem, via "De Ringbaan Oost" en "De Ringbaan Zuid" zijn de diverse uitvalswegen naar de snelweg richting Breda, Eindhoven en Waalwijk en de omliggende dorpen gemakkelijk te bereiken ! Kortom een TOP plek !

Entree complex:
De centrale hal van dit appartementencomplex is via de Hoogvensestraat toegankelijk. In deze hal bevinden zich de brievenbussen en de toegang naar de liften.

Indeling

Entree appartement:
Via de lift kom je in op de hal die toegang geeft tot de voordeur van dit appartement.
Eénmaal binnen heb je vanuit de hal toegang tot de living met keuken, het toilet, de slaapkamers aan de achterzijde en de badkamer.

Woonkamer:
Bij binnenkomst in de woonkamer springt meteen de grote glazen schuifpui in het oog. Met mooi weer kun je deze helemaal open schuiven, het zorgt voor heel veel licht in deze woonkamer. Het gehele appartement is netjes afgewerkt met een houtstructuur vinylvloer die vanuit de woonkamer mooi doorloopt naar de entree en de slaapkamers.

Keuken: De strakke moderne keuken, bevindt zich in een hoekopstelling tegen de zij- en achterwand in de living en beschikt over een inductie kookplaat met daar boven een ingebouwde afzuigkap, een oven, en een vaatwasser. Terwijl je staat te koken kunnen je gasten al lekker genieten van een drankje in de woonkamer.

Slaapkamers:
Het appartement beschikt over twee slaapkamers aan de achterzijde, vanuit de grootste slaapkamer heb je toegang tot het balkon van het appartement.
De tweede slaapkamer is nu ingericht als kantoor, ideaal als je gedeeltelijk thuis werkt.

Badkamer: De badkamer is volledig betegeld en heeft een ligbad met douchefunctie en een wastafel met ondermeubel. Je vindt hier ook de aansluiting voor de wasmachine.

Berging: Het appartement beschikt over een berging op de begane grond en een parkeerplaats op de afgesloten binnenplaats.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 2005;
- Woonoppervlak 59 m2;
- Inhoud 191 m3;
- Servicekosten VvE € 175,= per maand inclusief servicekosten parkeerplaats;
- NEN 2580 meetrapport*;
- Eigen parkeerplaats op de afgesloten binnenplaats;
- Winkels, scholen en de diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen.

Wil je dit mooie appartement vlakbij het centrum van Tilburg bezichtigen?
Dat snappen we!
Bel of mail ons dan voor een afspraak:

Tel: 013 - 30 33 195
Mail: info@viapaulmakelaardij.nl

Via Wie?
Via Paul Makelaardij natuurlijk!
Via Wie anders?

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00546
Vraagprijs € 260.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 16 maart 2022
Laatste wijziging Donderdag 19 mei 2022
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2005
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 59 m²
Woonkameroppervlakte 18,13 m²
Keukenoppervlakte 4,8 m²
Inhoud 191 m³
Oppervlakte externe bergruimte 3,9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3,9 m²
Balkonoppervlakte 3,43 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
In woonwijk
Nabij school
Nabij winkelcentrum
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Ligbad
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Tilburg M 11151 Tilburg M 11151
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen