Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Jan van der Heijdenstraat 46, 5025 EW Tilburg

€ 270.000,- k.k.

Beschrijving

JAN VAN DER HEIJDENSTRAAT 46 TILBURG

Dit appartement ligt nabij het centrum in de wijk Korvel. Een gezelige wijk met alle voorzieningen. Wat te denken van een kinderopvang en basisschool op loopafstand van de woning ! Maar dat is nog niet alles want ook de winkelvoorzieningen liggen werkelijk om de hoek. Via de Korvelseweg ben je in een mum van tijd in het centrum van Tilburg met zijn vele winkels en gezellige restaurants. Maar ook onderwijs, sport en recreatie bevindt zich op korte afstand van de woning in het recreatie- en onderwijsgebied Stappegoor (hier bevindt zich overigens ook een zeer grote Jumbo). Ga je liever met de trein naar je werk ? Ook dat is geen probleem. Het Centraal Station ligt op fietsafstand. En wil je de stad uit….? Ook dat is geen probleem, via de Ringbaan Zuid zijn de diverse uitvalswegen naar de snelweg richting Breda, Eindhoven en Waalwijk en de omliggende dorpen gemakkelijk te bereiken ! Kortom een TOP plek !

Entree complex:
De centrale hal van dit appartementencomplex is via de Jan van der Heijdenstraat en het parkeerterrein aan de achterzijde toegankelijk. In deze hal bevinden zich de brievenbussen en de toegang naar de liften.

Indeling

Entree appartement:
Via de lift kom je in op de galerij die toegang geeft tot de voordeur van dit appartement.
Eénmaal binnen heb je vanuit de gang toegang tot de living met keuken, het toilet, de masterbedroom, de berging en de badkamer.

Woonkamer:
Bij binnenkomst in de woonkamer springt meteen de grote glazen pui met balkon in het oog. Met mooi weer kun je deze helemaal open schuiven, het zorgt voor heel veel licht in deze woonkamer. Het gehele appartement is netjes afgewerkt met een "houtlook" laminaatvloer die vanuit de woonkamer mooi doorloopt naar de entree. Vanuit de woonkamer heb je ook toegang tot de tweede slaapkamer die zich aan de voorzijde van het appartement bevindt.

Keuken: De strakke lichte keuken, bevindt zich tegen de achterwand in de living en beschikt over een gaskookplaat met daar boven een moderne RVS afzuigkap, een grote oven, een koelkast en een vaatwasser. Terwijl je staat te koken kunnen je gasten al lekker genieten van een drankje op het balkon.

Slaapkamer:
Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, beide netjes afgewerkt en voorzien van een "houtlook" laminaatvloer.

Badkamer: De badkamer is volledig betegeld en heeft een ruime douche en een wastafel.

Berging: Het appartement beschikt over een inpandige berging met de aansluitngen voor de wasmachine en de droger en een berging op de begane grond.

Parkeerplaats: Je auto parkeer je op je eigen parkeerplek op de afgesloten binnenplaats.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 2006;
- Woonoppervlak 80 m2;
- Inhoud 265 m3;
- Servicekosten VVE € 97,60 per maand;
- NEN 2580 meetrapport*;
- Eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein;
- Winkels, scholen en de diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen.

Wil je dit mooie appartement vlakbij het centrum van Tilburg bezichtigen?
Dat snappen we!
Bel of mail ons dan voor een afspraak:

Tel: 013 - 30 33 195
Mail: info@viapaulmakelaardij.nl

Via Wie?
Via Paul Makelaardij natuurlijk!
Via Wie anders?

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00443
Vraagprijs € 270.000,- k.k.
Servicekosten € 97,60
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 23 juni 2021
Laatste wijziging Donderdag 15 juli 2021
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2006
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 79,7 m²
Woonkameroppervlakte 30,51 m²
Keukenoppervlakte 6,75 m²
Inhoud 265 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4,4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11,2 m²
Balkonoppervlakte 10,56 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Tilburg Q 7024 Tilburg Q 7024
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken