Verkocht onder voorbehoud: Korvelseweg 178-14, 5025 JM Tilburg

Beschrijving

KORVELSEWEG 178-14 TILBURG

Deze instapklare studio bevindt zich aan de bruisende Korvelseweg op loopafstand van het centrum van Tilburg! Het appartement is gelegen in een stijlvol complex in de Uitvindersbuurt. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Tilburg en op fietsafstand van de Universiteit, loopafstand van een supermarkt, evenals de winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen en scholen voor voortgezet onderwijs. Het Kromhoutpark en Stadpark Oude Dijk liggen beide op een steenworp afstand. Via de Ringbaan-West bereik je binnen enkele minuten de autosnelwegen richting Breda, Eindhoven, 's-Hertogenbosch en de omliggende dorpen.

Indeling

Entree complex:
De centrale hal van dit appartementencomplex is via de Korvelseweg en het parkeerterrein aan de achterzijde toegankelijk. In deze hal bevinden zich de brievenbussen en de aparte toegang naar de liften.

Entree appartement:
Via de lift kom je in een centrale hal die toegang geeft tot de voordeur van dit appartement.
Eénmaal binnen heb je vanuit de hal toegang tot de living met keuken en de badkamer met toilet. Een aparte berging met plaats voor de wasmachine vind je in de hal naast de voordeur.

Woonkamer:
Bij binnenkomst in de woonkamer springt meteen de grote glazen pui met openslaande deuren naar het eigen dakterras in het oog. Met mooi weer kun je deze helemaal open slaan, het zorgt voor heel veel licht in deze woonkamer. Het gehele appartement is netjes afgewerkt met een "houtlook" laminaatvloer die vanuit de woonkamer mooi doorloopt naar de entree.

Keuken: De keuken bevindt zich tegen de zijwand in de living en beschikt over een kookplaat met daar boven een RVS afzuigkap en een ijskast. Terwijl je staat te koken kunnen je gasten al lekker genieten van een drankje op het ruime dakterras. Hiervan is 10 m2 privé-gedeelte, het overige gedeelte is niet of nauwelijks in gebruik.

Badkamer: De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime douche, een wastafel en een toilet.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 2009
- Woonoppervlak 26 m2
- Inhoud 82 m3
- Servicekosten VVE € 110,= per maand. (inclusief voorschot stookkosten)
- NEN 2580 meetrapport*
- Het appartement is altijd rookvrij bewoond geweest.
- Bushalte in de straat.
- Winkels, scholen en de diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen.
- Aantrekkelijk als verhuur object. (studio komt in aanmerking voor huurtoeslag)

Wil je deze mooi instapklare woning bezichtigen ? Bel of mail ons dan voor een afspraak:

Tel: 013 - 30 33 195
Mail: info@viapaulmakelaardij.nl

Via Wie ?
Via Paul Makelaardij natuurlijk !
Via Wie anders ?

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.