img_4689 img_4690 bijgesneden img_4690 img_4704 img_4713 img_4714 img_4880 img_4890 img_4896 img_4898 img_4901 img_4916 img_4927 img_4931 img_4939 img_4941 img_4942 img_4948 img_4956 img_4960 img_4962 img_4965 img_4980 img_4842 img_4845 img_4846 img_4839 img_4813 img_4810 img_4870 img_4850 img_4854 img_4780 img_4797 img_4791 img_4876 img_4720 img_4971 img_4725 img_4723 img_4716 img_4773 img_4779 img_4728 img_4735 img_4739 img_4746 img_4750 img_4754 img_4776 img_4758 img_4763 img_4766 img_4774 img_4706
55 foto's beschikbaar

Verkocht: Langendijk 130, 5045 AW Tilburg

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 295 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 163 m²
€ 397.500,- k.k.
Verkocht

Algemeen

LANGENDIJK 130 TILBURG

Deze super stijvolle en zeer ruime twee onder een kap woning is gelegen aan één van de mooiste straten van de nog jonge wijk de Reeshof: de Langendijk ! Vanuit de woning heb je namelijk vrij uitzicht over het natuurgebied de Dongevallei. Het kan dan ook zomaar zijn dat je vanuit de woonkamer ineens een kudde Schotse Hooglanders of een kudde Kempische Heideschapen voorbij... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode 1997
Status Verkocht
Aangeboden sinds Woensdag 13 juni 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00045
Vraagprijs € 397.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 13 juni 2018
Laatste wijziging Dinsdag 2 oktober 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1997
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 295 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 163 m²
Inhoud 564 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
Aan water
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Heeft een alarm Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

LANGENDIJK 130 TILBURG

Deze super stijvolle en zeer ruime twee onder een kap woning is gelegen aan één van de mooiste straten van de nog jonge wijk de Reeshof: de Langendijk ! Vanuit de woning heb je namelijk vrij uitzicht over het natuurgebied de Dongevallei. Het kan dan ook zomaar zijn dat je vanuit de woonkamer ineens een kudde Schotse Hooglanders of een kudde Kempische Heideschapen voorbij ziet komen grazen.

De Langendijk is een rustige straat met veel groen en speeltuinen, ideaal voor jonge gezinnen met kinderen. Maar ook wat ligging betreft kan het eigenlijk niet beter.......binnen loopafstand van de woning bevinden zich namelijk alle belangrijke faciliteiten zoals: een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, sportaccomodaties, een gezondheidscentrum met een huisarts, tandarts en een fysiotherapeut. En is je auto toevallig stuk, niet getreurd want ook het openbaar vervoer ligt op loopafstand. Wil je s'ochtends snel uit de wijk....? Geen probleem ! De woning is namelijk erg gunstig gelegen ten opzichte van de verschillende uitvalswegen ! WOW !

INDELING

BEGANE GROND
De ruim opgezette hal van deze heerlijke in jaren-30 stijl gebouwde woning is voorzien van een mooie houten vloer welke over de gehele begane grond doorloopt. In de hal bevind zich de naast de mooi afgewerkte toiletruimte de meterkast, de garderobe, de trapopgang naar de 1e verdieping, de toegang tot naar de woonkamer.

Wanneer je de woonkamer binnenstapt voel je je direct thuis ! Wat een heerlijke sfeer is hier gecreëerd. WOW ! Aan de straatkant van de woonkamer is in de hoek een mooie open haard gecreëerd met een authentieke schouw ! Daaromheen bevindt zich een heerlijke zithoek waar je tot in de late uurtjes heerlijk kan genieten. Vanuit hier heb je een prachtig zicht op de straat en het daarachter gelegen natuurgebied de Dongevallei.

Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de eetkamer en de open keuken. Via de openslaande tuindeuren kom je dan in de ruime en zeer mooi aangelegde achtertuin. Door de recent aangebouwde veranda aan de woning kan je ook lekker je ontbijtje buiten in de tuin nuttigen of heerlijk lang tafelen tot in de late zomeruurtjes ! WOW wat is dat genieten !

1e VERDIEPING
Door twee strakke raampartijen oogt de overloop heerlijk licht en ruim. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, waarvan er een is omgetoverd tot kledingruimte en de badkamer met aparte toiletruimte. De ouderslaapkamer bevindt zich over de volledige voorzijde en is voorzien van een mooie laminaatvloer en drie grote draai/kiepramen. Vanuit hier heb je een prachtig uitzicht op de Dongevallei. De twee andere slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en ook deze zijn voorzien van een mooie laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een ligbad met een aparte douche een wastafelcombinatie en een mooie designradiator.

2e VERDIEPING
Via een vaste trap kom je op de zeer zeer ruime zolderverdieping waar je zonder al te ingewikkelde ingrepen een vierde royale slaapkamer kan creëren. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Via een dakraam en een mooi rond raam in de gevel heb je hier heerlijk daglicht.

TUIN
De voortuin is recent geheel in lijn met het huis en strak aangelegd. Op de ruime eigen oprit voor de garage is plaats voor maar liefst 2 auto's. De zeer ruime en fraai aangelegde achtertuin (ca 100m2) is gelegen op zuid/west waardoor je verzekerd bent van vele zonuurtjes in de tuin. En wordt de zon je teveel, geen probleem je kan je dan terugtrekken op de veranda aan het huis of de achter in de tuin aangelegde veranda....helemaal TOP !

BIJZONDERHEDEN

Bouwjaar: 1997
Woonoppervlak: 163 m2
Inhoud: ca. 564m3
Overige inpandige ruimte: 16 m2
Perceeloppervlakte: 295 m2
Voorzien van alarminstallatie
Open haard
Mechanische ventilatie
Volledig geisoleerd

Is uw interesse gewekt...? Bel ons dan snel voor een bezichtiging voordat ook deze woning weer is verkocht !

Recent bekeken