Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Loek Lansdorpstraat 16, 5025 VS Tilburg

€ 250.000,- k.k.

Beschrijving

LOEK LANSDORPSTRAAT16 TILBURG

Dit sfeervolle 3 kamer appartement ligt op de vierde verdieping aan de Loek Lansdorpstraat in de wijk Korvel in Tilburg. Het winkelcentrum aan het Burgemeester van de Mortelplein is op loopstand en het centrum van Tilburg, Hogescholen en Universiteit zijn op de fiets in minder dan 10 minuten bereikbaar. Met de auto zit je zo op de snelweg (A58) richting Den- Bosch, Eindhoven en Breda. Kortom een Toplokatie...!!!

Entree complex:
De centrale hal van dit appartementencomplex is via de Loek Lansdorpstraat toegankelijk. In deze hal bevinden zich de brievenbussen, het bellentableau en de trapopgang naar de appartementen.

Indeling

Entree appartement:
Via de trap kom je bij de voordeur van dit appartement op de vierde verdieping.
Bij binnenkomst vind je in de gang, het toilet, en de toegang tot de keuken, de badkamer, de inpandige berging en de woonkamer. De tegelvloer loopt mooi door naar de keuken.

Woonkamer:
Door de grote ramen valt lekker veel daglicht de woonkamer binnen. Je kijkt er ook mooi uit over het groen van de Loek Lansdorpstraat en de Jan Erasstraat. Via de living heb je toegang tot de 2 balkons van het appartement. De living is ruim genoeg voor het plaatsen van een grote eettafel en een royale zithoek.

Keuken: Aan de zijde van de Jan Erasstraat bevindt zich de lichte keuken. Je hebt er de beschikking over een 4-pits kookplaat met RVS afzuigkap, een vaatwasser, koelkast met vriezer en een combi-oven. Hier tover je binnen de kortste keren de lekkerste gerechten te voorschijn. Via de keuken heb je toegang tot de bijkeuken daar vind je de aansluitingen voor de wasmachine of de droger.

Slaapkamers: Het appartement heeft 2 slaapkamers, beide slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een "houtlook" laminaatvloer.
De kleinste slaapkamer is nu ingericht als kantoor/studeerkamer, ideaal als thuiswerkplek. Je zou hier natuurlijk ook een walk-in-closet kunnen realiseren.

Badkamer: De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafel en een ligbad met douchefunctie.

Berging: Het appartement beschikt ook nog over een inpandige berging op de begane grond van het complex.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1956;
- Woonoppervlak 82 m2;
- Inhoud 266 m3;
- NEN 2580 meetrapport*;
- Beschikt over 2 balkons;
- Maandelijkse VVE-kosten € 120,00 per maand;
- Winkels, scholen en de diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen.

Wil je dit appartement nabij het centrum van Tilburg bezichtigen?
Dat snappen we! Bel of mail ons dan voor een afspraak:

T: 013-30 33 195
M: info@viapaulmakelaardij.nl

Via Wie?
Via Paul Makelaardij natuurlijk!
Via Wie anders?

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00564
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Servicekosten € 120,-
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 20 april 2022
Laatste wijziging Dinsdag 28 juni 2022
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1956
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 81,9 m²
Woonkameroppervlakte 35,89 m²
Keukenoppervlakte 8,3 m²
Inhoud 266 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6,1 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij winkelcentrum
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Ligbad
Wastafel
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Tilburg Q 5376 Tilburg Q 5376
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen