IMG_6632.jpg IMG_6654.jpg IMG_6652.jpg IMG_6651.jpg IMG_6657.jpg IMG_6659.jpg IMG_6663.jpg IMG_6669.jpg IMG_6671.jpg IMG_6675.jpg IMG_6679.jpg IMG_6660.jpg IMG_6674.jpg IMG_6680.jpg IMG_6684.jpg IMG_6631.jpg IMG_6592.jpg IMG_6589.jpg IMG_6591.jpg IMG_6601.jpg IMG_6596.jpg IMG_6598.jpg IMG_6600.jpg IMG_6612.jpg IMG_6619.jpg IMG_6602.jpg IMG_6607.jpg IMG_6611.jpg IMG_6625.jpg IMG_6632.jpg IMG_6638.jpg IMG_6640.jpg IMG_6643.jpg IMG_6646.jpg
34 foto's beschikbaar

Te koop: Nieuwkoopplein 36, 5045 MN Tilburg

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 140 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 84 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 220.000,- k.k.
Topper
Nieuw in verkoop

Algemeen

NIEUWKOOPPLEIN 36 TILBURG (REESHOF)

Deze tussenwoning is gelegen aan een rustige groen plein in de "N-buurt" in de Reeshof. Vanuit de woonkamer heb je dus een heerlijk vrij uitzicht.
Wat ligging betreft kan het eigenlijk niet beter.......binnen loopafstand van de woning bevinden zich namelijk alle belangrijke faciliteiten. Wat te denken van enkele basisscholen en een kinderopvang op loopafstan... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1996
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Donderdag 7 november 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00203
Vraagprijs € 220.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 7 november 2019
Laatste wijziging Donderdag 14 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1996
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 140 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 84 m²
Woonkameroppervlakte 25,95 m²
Keukenoppervlakte 5,64 m²
Inhoud 286 m³
Oppervlakte externe bergruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

NIEUWKOOPPLEIN 36 TILBURG (REESHOF)

Deze tussenwoning is gelegen aan een rustige groen plein in de "N-buurt" in de Reeshof. Vanuit de woonkamer heb je dus een heerlijk vrij uitzicht.
Wat ligging betreft kan het eigenlijk niet beter.......binnen loopafstand van de woning bevinden zich namelijk alle belangrijke faciliteiten. Wat te denken van enkele basisscholen en een kinderopvang op loopafstand...? Voor de wat oudere kinderen bevinden zich ook enkele middelbare scholen op fietsafstand. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, sportaccomodaties, een gezondheidscentrum met een huisarts, tandarts en een fysiotherapeut vind je allemaal in de nabije omgeving van deze woning.
Ook het openbaar vervoer ligt op loopafstand. Wil je s'ochtends met de auto snel uit de wijk....? Geen probleem ! De woning is namelijk erg gunstig gelegen ten opzichte van de verschillende uitvalswegen !

Indeling

BEGANE GROND:

Entree: Hier vind je de meterkast en het toilet. De vensters boven en naast de voordeur zorgen voor een lekkere lichtinval. De parketvloer loopt mooi door naar de woonkamer.

Woonkamer: De living is strak afgewerkt en beschikt aan de voorkant van de woning over een grote raampartij tot aan de grond. Hierdoor heb je een mooi zicht op je voortuin en het groene plein voor de deur. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek en een gezellige eettafel. De trap naar de eerste verdieping is mooi weggestopt achter een deur met daarnaast nog een extra trapkast, ideaal voor extra voorraad en keukenspullen.

Keuken: Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de keuken. Deze is opgesteld in een hoek en beschikt over een combi-magnetron/oven van Bauknecht, een vaatwasser, elektrische kookplaat en koelkast.

Eerste verdieping

Via de trap in de woonkamer kom je op de eerste verdieping. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich 2 slaapkamers. Naast de trap op de overloop is een kast waar je de aansluitingen vindt voor de wasmachine en de droger. De "masterbedroom"bevindt zich aan de voorzijde van de woning met uitzicht over het groene Nieuwkoopplein. De badkamer met douche, toilet en wastafel met ondermeubel is volledig betegeld. Ook hier valt lekker veel daglicht naar binnen. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een "houtlook"laminaatvloer.

Tuin

De achtertuin ligt op het zuid-westen. Hier kun je dus al vroeg in de middag genieten van de zon.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1996
- Perceeloppervlak 140 m2
- Woonoppervlak 84 m2
- Inhoud 286 m3
- NEN 2580 meetrapport*
- Gunstig gelegen ten aanzien van scholen en uitvalswegen.
- Groen plein waar je op uitkijkt.

Wil je deze instapklare woning bezichtigen ?
Dat begrijpen wij heel goed !
Bel of mail ons dan voor een afspraak:

Tel: 013 - 30 33 195
Mail: info@viapaulmakelaardij.nl

Via Wie ?
Via Paul Makelaardij natuurlijk !
Via Wie anders ?

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken