img_7110 img_7115 img_7101 img_7103 img_7117 img_6920 img_6912 img_6950 img_6948 img_6955 img_6965 img_6966 img_6968 img_6970 img_6974 img_6984 img_6989 img_6995 img_6980 img_7011 img_6999 img_7004 img_7006 img_7009 img_6932 img_7038 img_7044 img_7046 img_7026 img_7030 img_7029 img_7018 img_7023 img_7024 img_7077 img_7063 img_7058 img_7052 img_7054 img_7070 img_7064 img_7067 img_7122 img_7126 img_7086 img_7088 img_5465
47 foto's beschikbaar

Verkocht: Oisterwijksebaan 127, 5018 CB Tilburg

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 203 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 183 m²
€ 537.500,- k.k.
Topper
Verkocht

Algemeen

Soms heb je dat bij een woning wanneer je naar binnenloopt......LIEFDE OP HET EERSTE GEZICHT...... We waarschuwen je daarom op voorhand want de kans dat dat bij deze bijzondere woning gebeurd is namelijk levensgroot !

Deze enormmm ruime jaren 30 woning ligt op een absolute toplocatie in de populaire wijk de Armhoef, in de Tilburgse volksmond ook wel beter bekend als de Sacramentsparochie, aan... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1931
Status Verkocht
Aangeboden sinds Donderdag 16 augustus 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00055
Vraagprijs € 537.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 16 augustus 2018
Laatste wijziging Vrijdag 21 september 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1931
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 203 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 183 m²
Inhoud 629 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 7,38 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 10 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Bad
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Heeft een frans balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Soms heb je dat bij een woning wanneer je naar binnenloopt......LIEFDE OP HET EERSTE GEZICHT...... We waarschuwen je daarom op voorhand want de kans dat dat bij deze bijzondere woning gebeurd is namelijk levensgroot !

Deze enormmm ruime jaren 30 woning ligt op een absolute toplocatie in de populaire wijk de Armhoef, in de Tilburgse volksmond ook wel beter bekend als de Sacramentsparochie, aan de zeg maar beste straat van de wijk, namelijk de Oisterwijksebaan ! Zoals gezegd betreft het een zeer ruime woning met ruim 180 vierkante meter woonoppervlak en bijna 630 kuub inhoud !!! Het is dan ook een van de ruimere woningen in de Armhoef.

In 2004 is de woning vergroot en stijlvol ingrijpend verbouwd onder begeleiding van de bekende Tilburgse ontwerpster Mayke Brouwers (www.maykebrouwers.nl). Met een vleugje moderne architectuur in combinatie met de stijl uit de jaren dertig is daarmee een prachtige sfeer ontstaan.

Zoals bij veel jaren dertig woningen kom je ook hier binnen in een karakteristiek voorportaal. Via een prachtige deur, voorzien van origineel glas in lood, kom je dan vervolgens binnen in een zeer lichte lange en brede gang. Wat het extra sfeervol maakt is dat je direct zicht hebt op de mooie en strakke trappartij. Je wordt meteen nieuwsgierig naar deze woning die je wil gaan ontdekken.........

Wanneer je de lange gang doorloopt heb je aan de rechterkant allereerst de toegang tot de zeer ruime kelder (bijna 4,5 meter lang en 1,70 meter breed) waar je gemakkelijk kan staan. Een ideale ruimte voor bijvoorbeeld een wijnkelder ! De volgende deur aan de rechtzijde is de WC met fontijn.

Vervolgens loop je de lichte en zeer ruime woonkeuken binnen met spoeleiland.......Wat je direct voelt is de warme sfeer en het licht wat hier binnenkomt. De uitbouw is namelijk over de breedte voorzien van een grote lichtstraat waardoor je in de woonkeuken enorm veel licht binnenkrijgt wat de ruimte zeer prettig maakt. Dit is een van de vele ruimtes in dit huis waar je graag zult gaan vertoeven. En wanneer je een liefhebber bent van koken dan is dit ook echt een Walhalla want aan werkruimte en apparatuur is hier geen gebrek......Want wat te denken van een aanrecht van meer dan 4 meter lang.....en dan het spoeleiland met vaatwasser, ook hier kan je een heerlijk diner voorbereiden ! Er is plaats voor een zeer grote tafel waar je met gemak met een grote groep vrienden of een groot gezin kan genieten van een diner. Of waar je met een vers bakkie koffie de ochtendkrant door kan nemen........

De tuin is vanuit de keuken toegankelijk via twee openslaande tuindeuren. Wat moet dat heerlijk zijn in het voorjaar, najaar en de zomer om hier heerlijk buiten te eten......De tuin heeft geen inkijk van buren en is op het noorden gelegen maar door de diepte (ruim 11 meter) vang je hier al in de vroege ochtend vanuit Oost en in de middag tot 's avonds laat vanuit West heerlijk het zonnetje......

Vanuit de keuken loop je zo naar de sfeervolle living met open haard. Via originele ensuite deuren (met mooi licht glas in lood) kom je dan vervolgens in de voorkamer waar je van alles met kan doen.....speel-, computer of gamekamer voor de kinderen, kantoorruimte aan huis......enz.....

Via de trap kom je dan op de eerste verdieping.....maar voordat je daarheen gaat moet je echt even een blik naar boven werpen........want wat is dat machtig om te zien die hoogte van het trapportaal....WOW (ook van boven naar beneden is dat machtig om te zien !!). Op de eerste verdieping kom je allereerst op een zeer ruime overloop aan de voorzijde links is een mooie lichte slaapkamer en rechts is de ouderslaapkamer met een aangename verassing......want de ouderslaapkamer is niet alleen erg ruim maar beschikt ook over een walkin closet van bijna 6 meter diep en 3 meter breed.......HALLO bent u er nog bij ? WOW ! Maar als je dit niet nodig hebt geen probleem want je kan hier ook zomaar de vijfde slaapkamer van maken mocht je nog meer slaapkamers nodig hebben......

Aan de achterzijde van de woning bevind zich ook de enorme ruime en sfeervolle badkamer (4,5 meter diep en ruim 3 meter breed) voorzien van inloop douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Hier is ook nog ruimte voor de wasmachine en droger, maar deze zouden ook op een andere kamer geplaatst kunnen worden, de keuze is geheel aan U !

Via de trap kom je dan op de tweede verdieping, de zolder etage ! Deze is zo gemaakt dat daar ook een grote open zolder van gemaakt kan worden ! Wat is dit een heerlijke ruimte de balken zijn vol in het zicht en bepalen de sfeer. Als je de slaapkamer aan de achterijde binnenloopt valt je mond open van verbazing.....WOW wat is hier een prachtige ruimte gecreëerd. Door middel van openslaande tuindeuren met een frans balkon voel je je bijna als de Zonnekoning van de Armhoef....wat een mooi uitzicht heb je vanuit hier....! En wat een ruimte !!! Aan de voorkant van woning bevindt zich eveneens een heerlijke sfeervolle slaapkamer met evenals de achterkamer een enorme hoogte ! En alsof dat niet genoeg is, bevindt zich hier ook de tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.....

Bent U al nieuwsgierig geworden om deze woning met eigen ogen te komen zien....? Bel ons dan snel voor een bezichtigingsafspraak want dit soort pareltjes komen niet vaak op de krappe huizenmarkt.....!!!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken