Verkocht: Papaverhof 18b, 5044 BK Tilburg

€ 225.000,- k.k.

Beschrijving

PAPAVERHOF 18-B TILBURG

Deze ruime en mooi afgewerkte patio bungalow ligt in de wijk Wandelbos. Het centrum van Tilburg ligt op fietsafstand en nabij het Papaverhof zijn diverse voorzieningen. Zo kun je voor de dagelijkse boodschappen terecht op het Paletplein of het iets verderop gelegen winkelcentrum de Westermarkt.
Via het treinstation Tilburg Universiteit is een treinverbinding altijd dichtbij. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden. Stadspark Wandelbos en het mooie bos De Oude Warande liggen op een steenworp afstand.

Indeling

Entree: Het grote venster naast de voordeur zorgt voor een lekkere lichte entree van deze woning. In de hal vind je de meterkast en de toegang tot de woonkamer. De moderne strakke donkere Strizovloer loopt mooi door naar de living.

Woonkamer: De troeven van deze woonkamer zijn: veel privacy, een fijne lichtinval door de grote raampartijen en een zeer prettig, royaal formaat. Met een afmeting van zo'n 6 m x 5.5 m heeft de woonkamer een ideale maatvoering om hem goed in te kunnen richten. De woonkamer heeft aan de patiozijde een raampartij over de gehele breedte met een schuifpui.

Keuken: De luxe, hoogglans keuken is royaal en modern, hij heeft een grote inductiekookplaat, een oven, magnetron, een ijskast, een rvs afzuigunit met glazen achterplaat en een vaatwasser. Aan ruimte geen gebrek! De keuken biedt je fijne werkruimte en een dijk aan opbergruimte.

Badkamer: De badkamer heeft een wastafel met ladekast en een ruime inloopdouche. De wand heeft mooie, lichte wandtegels die tot het plafond zijn doorgezet en donkere vloertegels. De douche heeft transparante wanden waardoor de ruimte het beste tot zijn recht komt. De gekozen stijl is tijdloos.

Slaapkamers: De slaapkamers zijn licht, aan de patiokant bevindt zich de "masterbedroom" met een raampartij over de gehele breedte. De tuindeur geeft je direct toegang tot de patio! Het contact van binnen met buiten is hier optimaal benut. Dit draagt bij aan een heerlijke sfeer.
De tweede slaapkamer is wat intiemer qua formaat en zeer geschikt als slaapkamer-werkkamer, puur als werkkamer, als logeer-, opberg-, of hobbykamer.

De woning beschikt ook nog over een bijkeuken en een aparte wasruimte waar je de aansluiting vindt voor de wasmachine.

Tuin

Door de witte, omarmende wanden heeft de patio een zuidelijke uitstraling. De intieme, sfeervolle patiotuin biedt je veel privacy. Er is alle ruimte voor een fijne tuinset, en door zijn ligging, geniet je er volop van de zon.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 2010
- Perceeloppervlak 131 m2
- Woonoppervlak 93 m2
- Inhoud 355 m3
- NEN 2580 meetrapport*
- In rustige woonwijk gelegen.
- Winkels, scholen en de diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen.

Wil je deze bijzondere woning met zijn vele mogelijkheden bezichtigen ?
Dat begrijpen wij heel goed !
Bel of mail ons dan voor een afspraak:

Tel: 013 - 30 33 195
Mail: info@viapaulmakelaardij.nl

Via Wie ?
Via Paul Makelaardij natuurlijk !
Via Wie anders ?

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00260
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 13 mei 2020
Laatste wijziging Vrijdag 24 juli 2020
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2010
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 131 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 93 m²
Woonkameroppervlakte 31,17 m²
Keukenoppervlakte 5,5 m²
Inhoud 355 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Patio
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Energie-index 9,99
Uitrusting
Warm water Zonneboiler
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafel
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken