39 foto's beschikbaar

Te koop: Pastoor Smitsstraat 7a, 5014 RH Tilburg

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 152 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²
Aanvaarding In overleg
€ 285.000,- k.k.
Topper

Algemeen

Pastoor Smitsstraat 7-a TILBURG (met GARAGE !!)

Nabij het centrum van Tilburg ligt deze fraaie eengezinswoning aan het Pastoor Smitsstraat 7-a.
De woning is gelegen in de buurt Hoefstraat. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners, hierdoor is het een lekkere levendige en gezellige buurt.
Op de fiets ben je zo in het centrum van Tilburg en bij het centraal station, op loopafstand bev... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 2004
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Woensdag 21 augustus 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00165
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 21 augustus 2019
Laatste wijziging Dinsdag 3 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2004
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 152 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²
Woonkameroppervlakte 27,69 m²
Keukenoppervlakte 8,21 m²
Inhoud 312 m³
Oppervlakte externe bergruimte 16,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja

Omschrijving

Pastoor Smitsstraat 7-a TILBURG (met GARAGE !!)

Nabij het centrum van Tilburg ligt deze fraaie eengezinswoning aan het Pastoor Smitsstraat 7-a.
De woning is gelegen in de buurt Hoefstraat. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners, hierdoor is het een lekkere levendige en gezellige buurt.
Op de fiets ben je zo in het centrum van Tilburg en bij het centraal station, op loopafstand bevindt zich een supermarkt en de twee mooiste musea van Tilburg, het Textielmuseum en Museum De Pont bevinden zich bijna om de hoek. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling

BEGANE GROND:

Entree: In de gang bevinden zich het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Onder de trap is nog een berging die wordt afgesloten met een deur. Het toilet is strak afgewerkt met een donker grijze tegel die mooi match met de grijze tegelvloer die doorloopt naar de woonkamer.

Woonkamer/keuken: De deur naar de woonkamer is voorzien van glazen ruitjes, dit geeft de ruimtes op de begane grond een royaler effect. Achter in de woonkamer is plaats voor een zithoek, door de glazen pui in de achtergevel kijk je lekker de tuin in. Aan de voorkant van de woning bevindt zich de keuken. Deze is uitgevoerd in warm kersenhout en afgewerkt met twee..!!! extra dikke lichte grijze aanrechtbladen. Deze bevinden zich tegenover elkaar en zorgen voor lekker veel afzetruimte in de keuken. Rechts vind je het spoelgedeelte met de vaatwasser een combi magnetron en veel opbergruimtes. Links het gasfornuis met RVS afzuigkap. De spiegel achter het fornuis geeft het geheel een extra speelse uitstraling. Naast het kookgedeelte staat de grote Amerikaanse koelkast van Siemens. Met 1 druk op de knop vul je een glas met ijs uit de automatische ijsblokjesmachine. Het grote raam in de voorgevel zorgt voor lekker veel daglicht.

Eerste verdieping

De eerste verdieping heeft en lekkere ruime overloop. De Master Bedroom bevindt zich aan de voorkant van de woning. Hier is ruimte genoeg voor en 2 persoonsbed en een grote garderobekast. Aan de achterkant bevinden zich nog 2 slaapkamers. De grijze laminaatvloer loopt mooi door naar de 3 slaapkamers. Naast de Master Bedroom bevindt zich de volledig vernieuwde badkamer. Hier vindt je een ruime inloopdouche met een regendouche vanuit het plafond. Het strakke witte wastafelmeubel met twee grote opberglades, beschikt over 2 kranen... je hoeft dus nooit op je beurt te wachten. Deze verdieping beschikt ook nog over een extra kast en een berging voor de wasmachine en droger.

Tuin

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en ligt op het westen, je kunt hier dus tot laat in de avond genieten van de zon.
Via de tuin heb je toegang tot de garage en via de poort ernaast kun je achterom.

Bijzonderheden

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 2004
- Perceeloppervlak 152 m2
- Woonoppervlak 107 m2
- Garage 16 m2
- Inhoud 312 m3
- NEN 2580 meetrapport*
- Keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur !
- Alle deuren en ramen zijn voorzien van rolluiken !
- Winkels, scholen en de diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen.

Wil je deze mooie op en top woning bezichtigen ? Dat begrijpen wij heel goed ! Bel of mail ons dan voor een afspraak:

T: 013-30 33 195

Via Wie ? Via Paul Makelaardij natuurlijk ! Via Wie anders ?

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken