Topper
Nieuw in verkoop

Te koop: Piushaven 4-03, 5017 AN Tilburg

€ 625.000,- k.k.

Beschrijving

PIUSHAVEN 4-03 TILBURG

Dit schitterende appartement ligt in het hart van Tilburg. Als je het voorrecht hebt om op deze plek te mogen wonen, kun je werkelijk alles te voet doen. Als je De Admiraal uitloopt sta je midden in de Piushaven met haar vele leuke restaurantjes. En zoek je eens wat anders dan loop je via de Heuvelstraat zo naar het gezellige dwaalgebied, de Korte Heuvel of de Spoorzone met nog meer leuke restaurants. Even geen zin in drukte.......dan ben je ook zo in het mooie natuurgebied Moerenburg dat aan de andere kant van de Piushaven ligt. Voor de dagelijkse boodschappen vind je de Albert Heijn op steenworp afstand. Ook voor onderwijs hoef je niet ver weg want op loop- en fietsafstand bevinden zich diverse lagere scholen en middelbare scholen. En wil je de stad uit (wij kunnen ons dat niet voorstellen).......geen probleem, via "Schouwburgring" en de Ringbaan Noord" zijn de diverse uitvalswegen naar de snelweg richting Breda, Eindhoven en Waalwijk en de omliggende dorpen gemakkelijk te bereiken !

Kortom een TOP plek !

Indeling

Entree complex:
De centrale hal van dit appartementencomplex is via de Piushaven toegankelijk. Aan de hal bevinden zich de brievenbussen en het bellentableau. Een tweede hal biedt toegang tot de lift en de trapopgang. Je auto parkeer je op je eigen privé parkeerplaats in de parkeerkelder. Daar kun je eveneens je fiets(en) stallen in de fietsenstalling.

Entree appartement:
Via de galerij aan de achterzijde loop je zo naar de voordeur van dit luxe appartement. Eénmaal binnen bereik je via de hal de zeer ruime woonkamer met open keuken.

Woonkamer
Door de ligging op de hoek en de vele raampartijen valt er lekker veel daglicht de living binnen. De woonkamer heeft een speelse indeling, er is ruimte genoeg voor een grote eettafel en een royale zithoek. Via de drie grote schuifpuien bereik je het L-vormige terras van het appartement. Hier heb je een schitterend uitzicht over de Piushaven en vind je altijd wel een plekje in de zon.

Keuken:
De strakke moderne keuken bevindt zich aan de achterzijde van de living en beschikt over een kokend-waterkraan van Daalderop, een vaatwasser en een gaskookplaat met daarboven een strakke RVS afzuigkap. In de kastenwand zijn een ijskast, combi-/magnetron en een combi-/stoom-oven verwerkt. Deze keuken heeft alles in zich om voor je gasten en jezelf de lekkerste gerechten tevoorschijn te toveren en tegelijkertijd gezellig met hen te kletsen en te borrelen. Je vindt er ook de toegang tot de berging.

Bad- en slaapkamers:
Via de tweede hal bereik je het toilet, de badkamer en de twee slaapkamers. De ruime slaapkamers zijn netjes afgewerkt en hebben allebei een "houtlook"laminaatvloer. De luxe badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel met ondermeubel. Je vindt hier ook de aansluitingen voor de wasmachine en de droger,

Berging:
Naast de inpandige berging beschikt het appartement ook over een bergruimte in de kelder van het complex.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 2013;
- Woonoppervlakte 125 m2;
- Woning inhoud 394 m3;
- Servicekosten € 197,= per maand (zeer gezonde VvE);
- Energielabel A;
- Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder;
- Fietsenstalling;
- In het centrum maar toch rustig gelegen;
- Winkels, scholen en de diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen;
- NEN 2580 meetrapport beschikbaar*.

Wil je dit mooie appartement in het centrum van Tilburg bezichtigen? Dat snappen we! Bel of mail ons dan voor een afspraak:

Tel: 013 - 30 33 195
Mail: info@viapaulmakelaardij.nl

Via Wie?
Via Paul Makelaardij natuurlijk!
Via Wie anders?

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00352
Vraagprijs € 625.000,- k.k.
Servicekosten € 196,91
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 20 november 2020
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2013
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 124,3 m²
Woonkameroppervlakte 84,04 m²
Keukenoppervlakte 9,87 m²
Inhoud 394 m³
Oppervlakte externe bergruimte 3,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 26 m²
Balkonoppervlakte 55,65 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
Havengebied
In centrum
Nabij school
Nabij winkelcentrum
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft een balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Tilburg M 11931 Tilburg M 11931
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken