Topper
Nieuw in verkoop

Te koop: Piusplein 42-03, 5038 WN Tilburg

€ 335.000,- k.k.

Beschrijving

PIUSPLEIN 42-03 TILBURG

Wanneer je hier gaat wonen heb je je auto niet vaak meer nodig hebben want vanuit dit appartement kun je werkelijk alles te voet doen. Dit gezellige en sfeervolle appartement ligt namelijk in het hart van het centrum van Tilburg. Wanneer je uit de hoofdingang aan de voorzijde naar buiten gaat loop je zo een vestiging van de Albert Heijn binnen, heb je geen zin om te koken.......? Geen probleem want je staat binnen 1 minuut op het Piusplein met haar vele leuke restaurantjes. en zoek je eens wat anders dan loop je via de Heuvelstraat zo naar het gezellige dwaalgebied, de korte Heuvel of de Spoorzone met nog meer leuke restaurants.....En of dat niet genoeg is, als je vanuit de hoofdingang aan de straatzijde linksaf loopt, loop je zo de bruisende, populaire Piushaven in. Als je hier woont voelt het eigenlijk als één grote vakantie waar je niet meer hoeft bij te boeken......want je woont er gewoon HOE TOF is dat !

En heb je even geen zin in drukte.......dan loop je ook zo naar het mooie natuurgebied Moerenburg wat aan de andere kant van de Piushaven ligt.

Voor de dagelijkse boodschappen ligt het recent gebouwde AaBee terrein op loopafstand. Ook voor onderwijs hoef je niet ver weg want op loop- en fietsafstand bevinden zich diverse lagere scholen en middelbare scholen. En wil je de stad uit (wij kunnen ons dat niet voorstellen).......geen probleem, via "Schouwburgring" en de Ringbaan Noord" zijn de diverse uitvalswegen naar de snelweg richting Breda, Eindhoven en Waalwijk en de omliggende dorpen gemakkelijk te bereiken !

Kortom een TOP plek !

Indeling

Entree complex:
De centrale hal van dit appartementencomplex is via het Piusplein toegankelijk, hier bevinden zich de brievenbussen en het bellentableau.

Entree appartement:
Via de lift kom je op de galerij die toegang geeft tot de voordeur van dit appartement.
Eénmaal binnen valt meteen de lichte 'houtlook' laminaatvloer op, die loopt helemaal door tot in de woonkamer. Verder heb je vanuit de entree toegang tot de twee slaapkamers, het toilet, de badkamer en de inpandige berging.

Woonkamer:
Vanuit de hal loop je zo de royale woonkamer binnen. Meteen springt de grote schuifpui naar het balkon aan de zijkant van de woonkamer in het oog. Deze zorgt voor heel veel licht en een extra sfeervolle living. Hier is ruimte genoeg voor een gezellige eettafel en een royale zithoek. Vanaf het ruime balkon kijk je "om het hoekje" naar het Piusplein.

Keuken:
Door middel van een wand, wordt de woonkamer mooi afgescheiden met de keuken. De moderne, strakke keuken is van alle gemakken voorzien. Je vindt er een 4 pits gaskooktoestel met afzuigkap, een vaatwasser en een combi/magnetron in de wand boven de koelkast. Ideaal is ook "het tweede aanrecht" tegen de muur aan de overkant. Hier vind je nog meer afzetmogelijkheden en extra opbergruimte.

Slaapkamers:
De grootste slaapkamer van dit appartement vind je meteen bij binnenkomst aan je rechterhand. Aan de achterzijde.... dus.... lekker rustig. De kamer biedt voldoende ruimte voor een twee persoonsbed en een grote garderobekast. Naast deze slaapkamer bevindt zich nog een tweede, kleinere slaapkamer. Beide slaapkamers zijn netjes afgewerkt en zijn voorzien van hoogpolig tapijt.

Badkamer:
De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche, een wastafel en een ligbad. Hierin kun je heerlijk ontspannen na een drukke dag.

Berging: Het appartement beschikt over een berging in de kelder van het complex en over een inpandige berging naast de keuken. Hier vind je ook de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

Parkeerkelder:
Je auto parkeer je op je eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder het complex toegankelijk via een automatische poort.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 2003;
- Woonoppervlak 97 m2;
- Inhoud 296 m3;
- NEN 2580 meetrapport*;
- Ruim balkon met overkapping;
- 2 slaapkamers;
- Eigen parkeerplaats in ondergrondse parkeergarage;
- Servicekosten VVE € 109,91 per maand (inclusief parkeerplaats);
- Winkels, scholen en de diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen.

Wil je dit luxe appartement met eigen parkeerplaats in het centrum van Tilburg bezichtigen? Dat snappen we! Bel of mail ons dan voor een afspraak:

T: 013-30 33 195
M: info@viapaulmakelaardij.nl

Via Wie?
Via Paul Makelaardij natuurlijk!
Via Wie anders?

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00413
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 3 april 2021
Laatste wijziging Donderdag 8 april 2021
Bouw
Type object Appartement, tussenverdieping
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2003
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 96,6 m²
Woonkameroppervlakte 39,1 m²
Keukenoppervlakte 11,88 m²
Inhoud 296 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8,2 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13,9 m²
Balkonoppervlakte 13,93 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Nabij school
Nabij winkelcentrum
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Kadastrale gegevens
Tilburg M 7353 Tilburg M 7353
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken