Verkocht onder voorbehoud: President Steijnstraat 27d, 5021 TM Tilburg

Beschrijving

PRESIDENT STEIJNSTRAAT 27D TILBURG

Dit sfeervolle, instapklare appartement ligt op een zeer gunstige locatie. Op loopafstand van Stappegoor, het T-Kwadraad en de Jumbo foodmarket. Het centrum van Tilburg ligt op 1 km afstand en naar het station fiets je in 5 minuten. Via de Ringbaan zuid, ben je snel op verschillende uitvalswegen naar Breda, Eindhoven en ’s- Hertogenbosch. Kortom een TOP locatie!

Entree complex:
Via de onderdoorgang bereik je de centrale hal van dit appartementencomplex. Bij de toegangsdeur van deze hal bevinden zich de brievenbussen en het bellentableau.

Indeling

Entree appartement:
Via de trap kom je bij de voordeur van dit appartement op de eerste verdieping. Bij binnenkomst vind je in de hal, het toilet, de meterkast en de toegang tot de beide slaapkamers, de badkamer, en de woonkamer. Op de vloer ligt een "houtlook" laminaatvloer, die helemaal doorloopt tot in de woonkamer, keuken en slaapkamers.

Woonkamer:
Bij binnenkomst in de woonkamer springen meteen de grote glazen vensters en het balkon in het oog. Met mooi weer kun je de deur open slaan, het zorgt ook voor veel licht in deze woonkamer. Hier is ruimte genoeg voor een royale zithoek en een gezellige eetkamer. Vanuit de woonkamer heb je ook toegang tot de ruime keuken.

Keuken: De gloednieuwe, strakke, witte keuken uit 2019, bevindt zich naast de living en beschikt over een gaskookplaat met daar boven een moderne RVS afzuigkap, een combi magnetron/oven, een vaatwasser, en een koelkast. Terwijl je staat te koken kunnen je gasten al lekker genieten van een drankje op het balkon.

Slaapkamers:
Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer, aan de achterzijde van de woning. De naastgelegen slaapkamer met inbouwkast, is nu ingericht als kleedkamer met een grote garderobekast. Hier zou je echter ook nog een tweede slaapkamer van kunnen maken.

Badkamer: De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een dubbele wastafel met ondermeubel, wandmeubel, een design radiator en een aparte douche.

Berging: Via de huiskamer heb je toegang tot de inpandige berging. Je vindt hier ook de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

Tuin

Het appartement beschikt ook over een ruime uitpandige berging voorzien van elektriciteit. Ideaal voor het stallen van je fietsen en het opbergen van extra spullen.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1999;
- Woonoppervlak 69 m2;
- Inhoud 211 m3;
- Servicekosten VvE € 80,= per maand;
- NEN 2580 meetrapport*;
- Keuken in 2019 volledig gemoderniseerd;
- Inpandige berging en een tweede berging op de begane grond;
- Winkels, scholen en de diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen.

Wil je dit mooie appartement in het centrum van Tilburg bezichtigen?
Dat snappen we!
Bel of mail ons dan voor een afspraak:

Tel: 013 - 30 33 195
Mail: info@viapaulmakelaardij.nl

Via Wie?
Via Paul Makelaardij natuurlijk!
Via Wie anders?

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.