Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Professor de Moorplein 562, 5037 DR Tilburg

€ 310.000,- k.k.

Beschrijving

PROFESSOR DE MOORPLEIN 562 TILBURG

Op een steenworp afstand van de Universiteit van Tilburg en vlakbij de winkels en het mooie bos de Oude Waranda ligt dit instapklare appartment met eigen parkeerplaats. Het balkon heeft een fantastisch uitzicht over de binnenstad van Tilburg...!!! De woning ligt in de gezellige wijk Tilburg West in de Torenbuurt met om de hoek Tilburg University. Je loopt vanuit deze gezellige wijk zo het universiteitsterrein op. En wat te denken van alle bijbehorende gemakken, de winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn volop voorhanden. En moet je met de trein naar je werk ook geen probleem, Station Universiteit ligt op loopafstand. Wil je de stad uit met de auto….? Via de Conservatoriumlaan en de Baronlielaan zijn de diverse uitvalswegen naar de snelweg richting Breda, Eindhoven en Waalwijk en de omliggende dorpen gemakkelijk te bereiken ! Kortom een TOP plek ! Lees snel verder wat dit supermooie appartement je allemaal te bieden heeft!

Entree complex:
Het complex heeft een aantal entrees en elke entree heeft zijn eigen trappenhuis en lift. Aan de buitenzijde zijn de brievenbussen en het
bellenpaneel te vinden. Elke verdieping heeft nog een eigen afgesloten hal waaraan de appartementen zijn gelegen. Je auto parkeer je op je eigen parkeerplaats in de bijbehorende parkeerkelder.

Indeling

Entree appartement:
Via de lift kom je in een centrale hal die toegang geeft tot de voordeur van dit appartement. Eénmaal binnen heb je vanuit de hal toegang tot de living met keuken, het toilet, de slaapkamers, de badkamer en de technische ruimte/berging. Het warme eikenhouten visgraat parket loopt vanuit de hal mooi door naar de living en de slaapkamers.

Woonkamer:
Bij binnenkomst in de woonkamer springen meteen de grote ramen en openslaande deuren naar het balkon in het oog. Deze zorgen voor heel veel licht. Hier is meer dan voldoende plaats voor een gezellige eettafel en een royale zithoek.

Keuken: De strakke moderne keuken beschikt over een inductie kookplaat met RVS afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een combi/oven op ooghoogte. Deze keuken heeft alles in zich om voor je gasten en jezelf de lekkerste gerechten tevoorschijn te toveren en tegelijkertijd gezellig met hen te kletsen en te borrelen.

Slaapkamers: Via de hal bereik je de slaapkamers van dit appartement. Deze grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte aan een tweepersoonsbed en een garderobekast. De tweede slaapkamer is nu ingericht als walk-in-closet, de droom van iedere vrouw EN man. Beide slaapkamers zijn netjes afgewerkt en liggen aan het balkon, waardoor ook hier lekker veel licht naar binnen valt.

Badkamer: Vanuit de hal heb je toegang tot de badkamer, deze is volledig betegeld en voorzien van een houten wastafelblad met twee waskommen en een royale inloopdouche.

Berging: Het appartement beschikt over een inpandige berging, met aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. Je fiets kun je parkeren in de aparte fietskelder van het complex.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 2009;
- Woonoppervlakte m2 ;
- Woning inhoud m3;
- Balkon met schitterend uitzicht over de skyline van Tilburg;
- Parkeerplaats in de ondergrondse garage;
- Volledig voorzien van vloerverwarming;
- NEN 2580 meetrapport beschikbaar*;
- Energielabel A+;
- Servicekosten per maand € 131,05;
- Winkels, scholen en de diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen.

Wil je dit mooie appartement bezichtigen? Dat snappen we!
Bel of mail ons dan voor een afspraak:

Tel: 013 - 30 33 195
Mail: info@viapaulmakelaardij.nl

Via Wie?
Via Paul Makelaardij natuurlijk!
Via Wie anders?

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00593
Vraagprijs € 310.000,- k.k.
Servicekosten € 131,05
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 21 juni 2022
Laatste wijziging Maandag 18 juli 2022
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2009
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 78,9 m²
Inhoud 260 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Energieverbruik
Energielabel A+
Uitrusting
Verwarmingssysteem Vloerverwarming
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft een balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Tilburg AB 1241 Tilburg AB 1241
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen