65 foto's beschikbaar

Verkocht: Ringbaan-Noord 78, 5046 AC Tilburg

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 93 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 104 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 246.500,- k.k.
Verkocht

Algemeen

RINGBAAN NOORD 78 TILBURG

Nabij het centrum van Tilburg ligt deze fraaie eengezinswoning aan de Ringbaan Noord. Het ontwerp van de woningen doet denken aan dat van een vestingstadje. Het prijswinnende ontwerp is van architect Jo Crepain, en staat bekend onder de naam "Diamantkruising"
De woning is gelegen in de buurt Groeseind. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners, hierdoor is he... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 2005
Status Verkocht
Aangeboden sinds Woensdag 24 juli 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00157
Vraagprijs € 246.500,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 24 juli 2019
Laatste wijziging Dinsdag 6 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2005
Dakbedekking PVC
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 93 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 104 m²
Woonkameroppervlakte 28,35 m²
Keukenoppervlakte 6,28 m²
Inhoud 320 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Airconditioning
Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

RINGBAAN NOORD 78 TILBURG

Nabij het centrum van Tilburg ligt deze fraaie eengezinswoning aan de Ringbaan Noord. Het ontwerp van de woningen doet denken aan dat van een vestingstadje. Het prijswinnende ontwerp is van architect Jo Crepain, en staat bekend onder de naam "Diamantkruising"
De woning is gelegen in de buurt Groeseind. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners, hierdoor is het een lekkere levendige en gezellige buurt.
Op de fiets ben je zo in het centrum van Tilburg en bij het centraal station, op loopafstand bevindt zich een supermarkt en de twee mooiste musea van Tilburg, het Textielmuseum en Museum De Pont bevinden zich ook vlakbij. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling

BEGANE GROND:

Entree: In de gang van deze woning bevinden zich het toilet een garderoberuimte, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Wat gelijk in het oog springt is de rijke eiken parketvloer met extra brede delen. Deze loopt mooi over naar de woonkamer.

Woonkamer: Door de grote raampartij in de achtergevel van de woonkamer valt er lekker veel licht binnen en sta je zo in de mooi aangelegde achtertuin. De echte eyecatcher van deze woonkamer is zonder meer het strak afgewerkte wandmeubel. Deze wand past perfect in deze ruimte. De TV en de airco zijn mooi weggewerkt in dit meubel en het zorgt voor nog meer opbergruimte in de woonkamer.

Keuken: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de strakke, moderne, half open keuken. Deze is werkelijk van alle gemakken voorzien en beschikt over een combimagnetron, koelkast, 5 pits gasfornuis en een vaatwasser.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevindt zich de "masterbedroom". Ook deze slaapkamer is voorzien van een mooi wandmeubel. Hierin zit genoeg ruimte voor je garderobe en ook de TV is hier mooi in weggewerkt. Als je 's ochtends wakker wordt, loop je zo het dakterras op, WOW.....hoe lekker is dat.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de badkamer. Deze is helemaal betegeld en voorzien van een ruime douche met stortdouche, strak badkamermeubel en toilet. Het raam zorgt voor lekker veel licht en maakt het geheel nog ruimtelijker.

Tweede verdieping

Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, beiden aan de achterzijde van de woning en dus relatief rustig. Naast de overloop vind je de berging met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Net als op de eerste verdieping ligt hier een "houtlook" laminaatvloer met warme uitstraling.

Tuin

De onderhoudsvriendelijke achtertuin grenst aan de woonkamer, ligt op het zuidwesten en heeft dus een gunstige zonligging. Achter in de tuin bevindt zich de stenen berging en de garage/carport met elektrische roldeur die uitkomt op het Rector Coppenserf.

Bijzonderheden

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 2005
- Perceeloppervlak 93 m2
- Woonoppervlak 104 m2
- Inhoud 320 m3
- NEN 2580 meetrapport*
- Energielabel A
- Carport/garage met elektrische roldeur
- Dakterras 15 m2
- Winkels, scholen en de diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen.

Wil je deze mooie op en top woning bezichtigen ? Dat begrijpen wij heel goed ! Bel of mail ons dan voor een afspraak:

T: 013-30 33 195

Via Wie ? Via Paul Makelaardij natuurlijk ! Via Wie anders ?

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken