42 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Ringbaan-West 138, 5041 LS Tilburg

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 104 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 289.500,- k.k.
Topper
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

RINGBAAN-WEST 138 TILBURG

Deze ruime, luxe tussenwoning, is gelegen aan een rustige doodlopende parallelweg naast de Ringbaan-West. Deze instapklare woning beschikt beschikt over 4 slaapkamers, een luxe keuken en moderne tuin. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat en binnen enkele minuten ben je op de uitvalswegen naar Eindhoven , Breda, Den Bosch en Utrecht In de directe omgeving... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 2008
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Vrijdag 4 oktober 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00182
Vraagprijs € 289.500,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 4 oktober 2019
Laatste wijziging Donderdag 31 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2008
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Politiekeurmerk
Isolatievormen Dubbel glas
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 104 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Woonkameroppervlakte 26,75 m²
Keukenoppervlakte 10,08 m²
Inhoud 429 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

RINGBAAN-WEST 138 TILBURG

Deze ruime, luxe tussenwoning, is gelegen aan een rustige doodlopende parallelweg naast de Ringbaan-West. Deze instapklare woning beschikt beschikt over 4 slaapkamers, een luxe keuken en moderne tuin. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat en binnen enkele minuten ben je op de uitvalswegen naar Eindhoven , Breda, Den Bosch en Utrecht In de directe omgeving bevinden zich onderwijsinstellingen en het NS station, diverse winkelcentra waaronder de Westermarkt en de Albert Heijn XL. Voor ontspanning, sport en beweging, kun je terecht in het fonkel nieuwe Spoorpark. Een uniek stadspark op het voormalige Van Gend & Loos terrein.

Indeling

BEGANE GROND:

Entree: Via het raam naast de voordeur valt er lekker veel daglicht naar binnen. Dit geeft de entree en extra ruime en speelse uitstraling. Je vindt hier de meterkast, het toilet, de trap naar de eerste verdieping en voldoende ruimte voor het ophangen van je jassen. Op de vloer ligt een duurzame laminaatvloer die mooi doorloopt naar de woonkamer en de keuken.

Woonkamer: Door de grote schuifpui in de achtergevel van de woonkamer, oogt deze extra ruim en licht. En in de zomer schuif je de pui lekker open en betrek je de achtertuin makkelijk bij de woonkamer. Vanuit de woonkamer bereik je ook de ruime provisiekast die zich onder de trap bevindt.

Keuken: Aan de voorzijde van de woning vind je de luxe keuken, die opgesteld is in een hoek. Het aanrechtblad van composiet loopt mooi door onder het raam. Op het 5-pits gasfornuis met wokbrander en RVS afzuigkap, maak je de lekkerste gerechten klaar. Verder beschikt de keuken over een vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer.

Eerste verdieping

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterkant van de woning, ideaal voor de "masterbedroom". Er is ruimte genoeg voor een royaal 2 persoonsbed en een grote kledingkast. Ook aan de voorzijde van de woning vind je een slaapkamer die zich uitstrekt over de gehele breedte van het huis. In de luxe badkamer kom je na een drukke dag heerlijk tot rust in het ligbad. Of spring even snel onder een warme douche. Er is een wastafel met een modern meubel eronder en een spiegel met verlichting erin. Ook beschikt de badkamer over een zwevend toilet. De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloer, met uitzondering van de badkamer, daar ligt een strakke grijze tegel op de vloer die mooi combineert met de tegels op de wanden.

Tweede verdieping

Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier zul je verstelt staan van de ruimte. Zowel aan de voor- als de achterzijde van de woning vind je hier nog een ruime slaapkamer. Deze kun je natuurlijk ook inrichten als studeer-werkkamer. En dan is er ook nog een aparte ruimte voor de wasmachine en de droger. Hier hangt ook de CV ketel.

Tuin

De tuin ligt op het oosten en is modern en onderhoudsvrij aangelegd. In de ochtend pak je hier meteen al de eerste zon. Heerlijk genieten dus met de ochtendkrant een een vers kopje koffie. Achterin de tuin bevindt zich een berging waar je de fietsen en je tuinspullen kunt opbergen. Via de poort aan de zijkant van de tuin, kun je makkelijk met je fiets achterom.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 2008
- Perceeloppervlak 104 m2
- Woonoppervlak 125 m2
- Inhoud 429 m3
- NEN 2580 meetrapport*
- Energielabel A
- Luxe keuken.
- 4 slaapkamers.
- In rustige straat gelegen.
- Tuin op het oosten.
- Voldoende parkeergelegenheid.
- NS Station en openbaar vervoer zeer dichtbij.
- Diverse winkelcentra in de buurt en uitvalswegen in directe nabijheid.

Wil je deze mooie instap klare woning bezichtigen ? Dat begrijpen wij heel goed !
Bel of mail ons dan voor een afspraak:

013-30 33 195
info@viapaulmakelaardij.nl

Via Wie ? Via Paul Makelaardij natuurlijk !
Via Wie anders ?

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken