Verkocht: Schoenerstraat 11, 5017 AS Tilburg

€ 250.000,- k.k.

Beschrijving

SCHOENERSTRAAT 11 TILBURG

Dit tweekamerappartement met inpandige parkeerplaats ligt in het populaire Piushavengebied. Je loopt vanuit de woning zo naar de haven. Een populaire woonomgeving waar veel gezellige restaurantjes zijn gelegen zoals restaurant RAK, de Visserij, Jaxx Marina en de Harboury. Loop je wat verder richting de draaibrug bij Villa Pastorie dan is de kans levensgroot dat je bij goed weer de bekende IJscoman Vitorio tegenkomt waar je kunt genieten van zijn prachtige verhalen en het overheerlijke ijs ! En heb je even geen zin in drukte.......dan loop je ook zo naar het mooie natuurgebied Moerenburg wat aan de andere kant van de Piushaven ligt. Voor de dagelijkse boodschappen ligt het recent gebouwde AaBe Fabrieksterrein op loopafstand. Voor onderwijs hoef je niet ver weg want op loop- en fietsafstand bevinden zich diverse lagere scholen en middelbare scholen. En wil je de stad uit (wij kunnen ons dat niet voorstellen).......geen probleem, via "De Ringbaan Oost" en "De Ringbaan Zuid" zijn de diverse uitvalswegen naar de snelweg richting Breda, Eindhoven en Waalwijk en de omliggende dorpen gemakkelijk te bereiken ! Kortom een TOP plek !

Entree complex:
De centrale hal van dit appartementencomplex is via de Schoenerstraat toegankelijk. In deze hal bevinden zich de brievenbussen en de aparte toegang naar de liften. De inpandige parkeerplaats bereik je ook via de Schoenerstraat.

Indeling

Entree appartement:
Via de lift kom je in een centrale hal die toegang geeft tot de voordeur van dit appartement.
Eénmaal binnen heb je vanuit de hal toegang tot de woonkamer met keuken, de slaapkamer en de badkamer. De berging met daarin de aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden zich eveneens in de hal.

Woonkamer:
Bij binnenkomst in de woonkamer springen meteen de grote raampartij in het oog. Deze zorgt voor lekker veel licht in deze woonkamer. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek en een ruime eettafel.

Keuken: De strakke witte keuken bevindt zich tegen de achterwand in de living en voldoet werkelijk aan alles dat op je wensenlijstje staat. Je vindt er een kastenwand met een ijskast en een combi/magnetron. Er is een vaatwasser en een extra brede gastoestel met een RVS afzuigkap. Terwijl je staat te koken kunnen je gasten al lekker genieten van een drankje aan de eettafel of in de zithoek.

Slaapkamer:
Het appartement beschikt over 1 slaapkamer, deze is gelegen naast de woonkamer. Er is gezorgd voor genoeg kastruimte om je garderobe in op te bergen. Het raam loopt tot aan de grond en zorgt op die manier voor een extra ruimtelijk effect. Het gehele appartement is netjes afgewerkt met een "houtlook" laminaatvloer die vanuit de woonkamer mooi doorloopt naar de slaapkamer.

Badkamer: De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime douche, een wastafel met ondermeubel, een toilet en een ligbad. Hier kun je na een drukke dag heerlijk in ontspannen.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 2009;
- Woonoppervlak 56 m2;
- Inhoud 183 m3;
- NEN 2580 meetrapport*;
- Gelegen in het populaire Piushavengebied;
- Eigen inpandige parkeerplaats:
- Winkels, scholen en de diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen.

Wil je deze bijzondere woning met zijn vele mogelijkheden bezichtigen?
Dat begrijpen wij heel goed!
Bel of mail ons dan voor een afspraak:

Tel: 013 - 30 33 195
Mail: info@viapaulmakelaardij.nl

Via Wie?
Via Paul Makelaardij natuurlijk!
Via Wie anders?

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00323
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 23 september 2020
Laatste wijziging Vrijdag 2 oktober 2020
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2009
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 56,3 m²
Woonkameroppervlakte 23,32 m²
Keukenoppervlakte 11,17 m²
Inhoud 183 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
In woonwijk
Nabij school
Nabij winkelcentrum
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een lift Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken