60 foto's beschikbaar

Verkocht: Sint Pieterspark 111, 5014 SL Tilburg

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 132 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 325.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

SINT PIETERSPARK 111 TILBURG (met GARAGE !!)

Nabij het centrum van Tilburg ligt deze fraaie eengezinswoning aan het Sint Pieterspark.
De woning is gelegen in de buurt Hoefstraat. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners, hierdoor is het een lekkere levendige en gezellige buurt.
Op de fiets ben je zo in het centrum van Tilburg en bij het centraal station, op loopafstand bevindt zich... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 2016
Status Verkocht
Aangeboden sinds Woensdag 3 juli 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00152
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 3 juli 2019
Laatste wijziging Woensdag 31 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2016
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 132 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Woonkameroppervlakte 19,5 m²
Keukenoppervlakte 8,82 m²
Inhoud 415 m³
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

SINT PIETERSPARK 111 TILBURG (met GARAGE !!)

Nabij het centrum van Tilburg ligt deze fraaie eengezinswoning aan het Sint Pieterspark.
De woning is gelegen in de buurt Hoefstraat. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners, hierdoor is het een lekkere levendige en gezellige buurt.
Op de fiets ben je zo in het centrum van Tilburg en bij het centraal station, op loopafstand bevindt zich een supermarkt en de twee mooiste musea van Tilburg, het Textielmuseum en Museum De Pont bevinden zich bijna om de hoek. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling

BEGANE GROND:
Entree: In de strak afgewerkte entree van deze woning bevinden zich de meterkast en het toilet. Deze is betegeld met een strakke witte wandtegel en op de vloer ligt een grijze tegel. De warme "houtlook" pvc laminaatvloer in de hal loopt mooi door in de woonkamer en in de keuken. Dit geeft de gehele begane grond een warme en rustige uitstraling. Ook de toegang tot de berging onder de trap bevindt zich in de hal....hoe handig is dat extra opbergruimte !!

Woonkamer: Bij binnenkomst in de woonkamer zie je meteen hoe instapklaar deze woning is. Ook hier een strakke, moderne en frisse uitstraling. De L-vorm van de woonkamer geeft extra ruimte voor een knusse zithoek. De grote raampartij in de achtergevel van de woning, zorgt voor lekker veel lichtinval en verbinding met de tuin.

Keuken: De keuken is DE verrassing van deze woning. Ook hier lekker veel lichtinval door het grote raam aan de voorzijde van de woning. WOW..... wat een plaatje is dit zeg !!!! Deze keuken is werkelijk van alle gemakken voorzien. Het grote RVS gasfornuis met extra grote oven is een echte blikvanger. Verder beschik deze keuken over een Bauknecht inbouw koffiezetapparaat en Combi magnetron met stoomfunctie, een vaatwasser, RVS afzuigkap en een "Amerikaanse" koelkast met dubbele deur. En voor de theeliefhebbers zit er ook een Quooker (van een ander merk als Quooker). Met de speciale dispenser voor koud water en ijsblokjes wordt je glas met 1 druk op de knop gevuld, voor heerlijke verkoeling! Iedere sterren chefkok zou jaloers zijn en ook over zo'n keuken willen beschikken.

En weet je wat helemaal mooi is.....? De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.....! Hoe fijn is dat altijd lekker warme voetjes en geen verwarmingen in het zicht !

Eerste verdieping

Via de hal bereik je de eerste verdieping van deze woning. Ook deze is strak afgewerkt met een warme "houtlook" laminaatvloer. aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee (slaap)kamers. Aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning bevindt zich de grootste slaapkamer van deze verdieping. Ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en grote garderobekast. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich nog twee (slaap)kamers. Hier zou je dus ook een walk in closet kunnen realiseren. De droom van iedere vrouw EN man!!! De badkamer is volledig betegeld met een moderne witte tegel en oogt daardoor extra ruimtelijk. Alles is aanwezig om jezelf heerlijk te verwennen.....een ligbad, aparte douche, wastafel met meubel en toilet. Daarnaast is de gehele eerste verdieping zowel aan de voor- als de achterzijde voorzien van rolluiken. Hoe fijn is dat !

Tweede verdieping

Als je via de vaste trap de tweede verdieping betreedt, word je wederom verrast door deze woning. Hier bevindt zich nog een volledige "masterbedroom". Een extra grote ruimte, te gebruiken als vierde !!! slaapkamer of kantoorruimte of....vul het zelf maar in. Omdat ook deze verdieping is voorzien van een plat dak, heb je nergens schuine kanten. Ook op de tweede verdieping is zowel de voor- als de achterzijde voorzien van rolluiken !

Tuin

De tuin bevindt zich op het westen. Je kunt hier dus tot in de late uurtjes genieten van de zon. De tuin is helemaal voorzien van grote strakke grijze plavuizen. Lekker onderhoudsvriendelijk dus en makkelijk te "vergroenen" door het plaatsen van mooie grote plantenbakken. Achter in de tuin bevindt zich de toegang tot de eigen garage/berging. Ideaal voor het opslaan van je tuinspullen, fietsen en je hoeft je voorruit niet te krabben als je op een winterse ochtend je auto uit de garage rijdt.. De tuin beschikt ook over een eigen achterom.

Bijzonderheden

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 2016
- Perceeloppervlak 133 m2
- Woonoppervlak 118 m2
- Garage 18 m2
- Inhoud 415 m3
- NEN 2580 meetrapport*
- Energielabel A
- Keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur !
- Eerste en tweede verdieping voorzien van rolluiken !
- Achterzijde begane grond voorzien van screens.
- Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein !
- Royale slaapkamers (zie plattegrond).
- Winkels, scholen en de diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen.

Wil je deze mooie op en top woning bezichtigen ? Dat begrijpen wij heel goed ! Bel of mail ons dan voor een afspraak:

T: 013-30 33 195

Via Wie ? Via Paul Makelaardij natuurlijk ! Via Wie anders ?

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken