Via Paul Makelaardij
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Sint Severushof 3, 5046 DL Tilburg

€ 265.000,- k.k.

Beschrijving

SINT SEVERUSHOF 3 TILBURG

Nabij het centrum van Tilburg ligt dit fraaie, ruime en lichte appartement met eigen parkeerplaats aan het Sint Severushof 3. Het appartementencomplex ligt op goede afstand van de straat en ook aan de achterzijde zit je lekker ver van de achterburen. Je auto parkeer je op je eigen parkeerplaats op het terrein dat bij het appartementencomplex hoort. De woning is gelegen in de buurt Het Goirke. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners, hierdoor is het een lekkere levendige en gezellige buurt. Op de fiets ben je zo in het centrum van Tilburg en bij het centraal station, op loopafstand bevindt zich een supermarkt en de twee mooiste musea van Tilburg, het Textielmuseum en Museum De Pont bevinden zich bijna om de hoek. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Entree complex:
De entree en het trappenhuis van het complex bevinden zich in de cilinder voor de vier appartementen. Aan de buitenzijde zijn de brievenbussen en het
bellenpaneel te vinden. Je auto parkeer je op je eigen parkeerplaats van het complex. Hier zijn ook voldoende parkeerplaatsen voor bezoek of een tweede auto.

Indeling

Entree appartement:
Via het trappenhuis kom je op de tweede verdieping die toegang geeft tot de voordeur van dit appartement. Eénmaal binnen heb je vanuit de hal toegang tot de living met keuken, de badkamer, de inpandige berging/bijkeuken en de slaapkamer. De warme eiken houten laminaatvloer loopt vanuit de hal mooi door naar de slaapkamer, de living en de keuken.

Woonkamer: Bij binnenkomst in de woonkamer springen meteen de grote ramen aan de voorzijde en de achterzijde in het oog. Deze zorgen voor heel veel daglicht en een heerlijk vrij uitzicht. De living is ruim van opzet en biedt meer dan voldoende plaats aan een gezellige eettafel en een royale zithoek.

Keuken: De strakke moderne keuken beschikt over een 4 pits gas kookplaat met RVS afzuigkap, een vaatwasser, een combi/oven op ooghoogte en een koelkast. Deze keuken heeft alles in zich om voor je gasten en jezelf de lekkerste gerechten tevoorschijn te toveren en tegelijkertijd gezellig met hen te kletsen en te borrelen aan het bargedeelte.

Balkon: Het balkon ligt op het zuiden. Hier is het dus goed toeven tijdens een zomerse dag. Het balkon is vanuit de woonkamer en de slaapkamer bereikbaar.

Slaapkamer: Vanuit de hal bereik je de "master bedroom". Deze is netjes afgewerkt en biedt meer dan voldoende ruimte aan een tweepersoonsbed en een ruime garderobekast.

Badkamer: De badkamer is in 2021 volledig gemoderniseerd en voorzien van een brede wastafel met ondermeubel, een royale inloopdouche, een wandmeubel, een zwevend toilet en een design radiator.

Berging: Het appartement beschikt over twee bergingen. Een inpandige berging/bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en een berging op de begane grond van het complex.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 2001;
- Woonoppervlakte 53 m2 ;
- Woning inhoud 173 m3;
- Balkon met uitzicht op het zuiden;
- Parkeerplaats op eigen parkeerterrein;
- Daarnaast voldoende parkeergelegenheid aan straat of op het terrein voor bezoek;
- NEN 2580 meetrapport beschikbaar*;
- Servicekosten € 130,= per maand;
- Winkels, scholen en de diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen.

Wil je dit mooie appartement bezichtigen?
Dat snappen we!
Bel of mail ons dan voor een afspraak:

Tel: 013 - 30 33 195
Mail: info@viapaulmakelaardij.nl

Via Wie?
Via Paul Makelaardij natuurlijk!
Via Wie anders?

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00700
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Servicekosten € 130,-
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 9 januari 2023
Laatste wijziging Zaterdag 21 januari 2023
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2001
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 53,4 m²
Woonkameroppervlakte 21,64 m²
Keukenoppervlakte 9,3 m²
Inhoud 173 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6,8 m²
Balkonoppervlakte 8,22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij winkelcentrum
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Vaillant eco TECclassic
Bouwjaar 2018
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Tilburg N 18343 Tilburg N 18343
Omvang Appartementsrecht of complex
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen