Verkocht: Tobias Asserlaan 312, 5042 NZ Tilburg

Beschrijving

TOBIAS ASSERLAAN 312 TILBURG

Deze woning is gelegen in de gezellige wijk 't Zand in Tilburg West. Het centrum van Tilburg ligt op fietsafstand en er zijn diverse voorzieningen vlakbij. Zo kun je voor de dagelijkse boodschappen terecht op winkelcentrum de Westermarkt. Via het treinstation Tilburg Universiteit is een treinverbinding altijd dichtbij. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden. Stadspark Wandelbos en het mooie bos De Oude Warande liggen op een steenworp afstand.

Indeling

Entree complex:
De hal van dit appartementencomplex is via de Tobias Asserlaan toegankelijk. In deze hal bevinden zich de brievenbussen, het bellentableau en de trapopgang naar de appartementen.

Entree appartement:
Via de trap kom je bij de voordeur van dit appartement op de vierde verdieping.
Bij binnenkomst vind je in de gang, het toilet, en de toegang tot 1 van de 2 slaapkamers, de keuken en de woonkamer. De "houtlook" laminaatvloer loopt mooi door naar de living.

Woonkamer:
Door het grote raam valt lekker veel daglicht de woonkamer binnen. Je kijkt er ook mooi uit over de Wandelboslaan. Hier vind je ook de toegang tot het balkon op het zuiden. De living is ruim genoeg voor het plaatsen van een grote eettafel en een royale zithoek.

Keuken: Aan de zijde van de Tobias Asserlaan bevindt zich de keuken. Je hebt er de beschikking over een kookplaat met RVS afzuigkap en een witte oven van Whirlpool. Hier tover je binnen de kortste keren de lekkerste gerechten te voorschijn. Je vindt er ook de aansluiting voor de wasmachine of de vaatwasser. Via de keuken bereik je ook het tweede balkon van het appartement.

Slaapkamers:
Het appartement heeft 2 slaapkamers, de grootste slaapkamer bereik je vanuit de living. De tweede slaapkamer is ook perfect te gebruiken als kantoor/studeerkamer of als walk-in-closet !!! Deze tweede slaapkamer geeft je ook toegang tot het balkon aan de Wandelboslaan. Beide slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een hoogpolig tapijt.

Badkamer: De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche en wastafel met ondermeubel. Je bereikt de badkamer vanuit de keuken.

Berging: Het appartement beschikt ook nog over een inpandige berging op de begane grond van het complex.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1964;
- Woonoppervlak ca 57 m2;
- Inhoud ca 190 m3;
- Servicekosten € 107,32 per maand;
- Voorschot energiekosten € 94.84 per maand;
- NEN 2580 meetrapport beschikbaar*;
- Balkon aan de voorzijde en de achterzijde;
- Bushalte voor de deur en winkels op loopafstand;
- Diverse uitvalswegen in directe nabijheid.

Wil je deze instap klare woning bezichtigen?
Dat begrijpen wij heel goed!
Bel of mail ons dan voor een afspraak:

Tel: 013 - 30 33 195
Mail: info@viapaulmakelaardij.nl

Via Wie?
Via Paul Makelaardij natuurlijk!
Via Wie anders?

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.