Verkocht: Trouwlaan 265, 5021 WH Tilburg

€ 160.000,- k.k.

Beschrijving

TROUWLAAN 265 TILBURG

Dit sfeervolle, instapklare appartement ligt op een zeer gunstige locatie. Op loop afstand van Stappegoor, het T-Kwadraad en de Jumbo foodmarket. Het centrum van Tilburg ligt op 1 km afstand en naar het station fiets je in 7 minuten. Via de Ringbaan zuid, ben je snel op verschillende uitvalswegen naar Breda, Eindhoven en ’s- Hertogenbosch. Kortom een TOP locatie!

Indeling

De centrale hal met vernieuwde brievenbussen en bellentableau met intercom geeft toegang tot de bergingen, het trappenhuis en liftinstallatie. Tevens bevindt zich op de begane grond een algemene fietsenstalling.
Op de tweede verdieping bevindt zich, aan het eind van de galerij het appartement. Hierdoor heb je alle privacy.

Het appartement:
Vanuit de hal loop je rechtdoor naar de sfeervolle, moderne woonkamer. De grote ramen geven een fraai uitzicht op het tegenovergelegen plantsoen, en zorgen voor veel daglicht. Er is voldoende ruimte voor een lekkere zithoek en een compacte eettafel. Vanuit de woonkamer loop je naar de keuken en de slaapkamer.
De slaapkamer is ruim genoeg voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een royale garderobekast.
De moderne, witte keuken is van alle gemakken voorzien. Het heeft een gaskooktoestel met RVS afzuigkap, Koel/Vries combinatie, combi magnetron en vaatwasser. De keuken heeft een open verbinding met de berging. Hier bevinden zich ook de aansluiting voor de wasmachine en een grote elektrische boiler (ca. 80L).
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche en zwevend toilet. Het badmeubel beschikt over de nodige opbergruimte.

Bijzonderheden

- Het appartement is in 2020 aan binnenzijde volledig geschilderd;
- Meterkast met 6 groepen en alle elektra is in 2013 vervangen;
- Electrische boiler ca 80 liter 2013, eigendom;
- Alle ramen zijn voorzien van dubbelglas;
- NEN 2580 meetrapport beschikbaar*;
- Servicekosten per maand €126,34 (incl € 30,00 stookkosten);
- Winkels, scholen en de diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen.

Wil je dit sfeervolle appartement bezichtigen? Dat snappen we!
Bel of mail ons dan voor een afspraak:

Tel: 013 - 30 33 195
Mail: info@viapaulmakelaardij.nl

Via Wie?
Via Paul Makelaardij natuurlijk!
Via Wie anders?

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00316
Vraagprijs € 160.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 5 september 2020
Laatste wijziging Dinsdag 27 oktober 2020
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 38 m²
Woonkameroppervlakte 14,59 m²
Keukenoppervlakte 4,56 m²
Inhoud 114 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6,81 m²
Balkonoppervlakte 6,81 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij winkelcentrum
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Kadastrale gegevens
Tilburg Q 4276 Tilburg Q 4276
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken