Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Voltstraat 44-01, 5021 SE Tilburg

€ 195.000,- k.k.

Omschrijving

VOLTSTRAAT 44-01 TILBURG

Supermooi instapklaar appartement nabij het centrum van Tilburg. Nieuwbouw en bestaande bouw gaan hand in hand in deze woonwijk, die op loopafstand ligt van het centrum van de stad. Voor je dagelijkse boodschappen kun je naar diverse supermarkten in de directe omgeving. De Albert Heijn aan de Piusstraat of de Aldi op het Transvaalplein. Bakkers, slagers en zelfs chefkoks staan klaar voor je in de Jumbo FoodMarket op Stappegoor. Op loopafstand in de richting van het centrum liggen De Muzentuin, en het Stadspark. In de zon geniet je op het heuvelachtige gras van de omgeving en met een beetje geluk krijg je zelfs een optreden van studenten van de naburige dansopleiding. Tevens beschikt deze wijk over een basisschool en een kinderopvang

Entree complex:
De centrale hal van dit appartementencomplex is via de binnenplaats toegankelijk. In deze hal bevinden zich het trappenhuis en de toegang tot de lift.

Indeling

Entree appartement:
De centrale hal geeft toegang tot de voordeur van dit appartement. Omdat het op de begane grond ligt hoef je niet met de lift maar loop je zo naar je voordeur.
Eénmaal binnen heb je vanuit de hal toegang tot de woonkamer met keuken de slaapkamers en de badkamer. De garderobe, meterkast en berging met daarin de CV en aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden zich bij binnenkomst aan je linkerhand.

Woonkamer:
Vanuit de hal loop je links de woonkamer binnen. Meteen springt het terras aan de voorzijde van de woonkamer in het oog. De grote pui zorgt voor heel veel licht en maken de woonkamer nog eens extra ruimtelijk. Er is voldoende ruimte voor een lekkere zithoek en een ruime eettafel.

Keuken: De strakke witte keuken bevindt zich in een hoekopstelling in de living en beschikt over een gasfornuis met daar boven een RVS afzuigkap, een combi/magnetron een ijskast, en een vaatwasser. Terwijl je staat te koken kunnen je gasten al lekker genieten van een drankje aan de bar.

Slaapkamers:
Het appartement beschikt over 2 slaapkamers. Vanuit de grootste slaapkamer heb je toegang tot het terras aan de achterzijde van het appartement.
Dit terras ligt op het zuiden en heeft dus lekker veel zon. Het gehele appartement is netjes afgewerkt met een "houtlook" laminaatvloer die vanuit de woonkamer mooi doorloopt naar de beide slaapkamers.

Badkamer: De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche EN een ligbad. Hier kun je dus heerlijk languit genieten in een warm bad of jezelf snel opfrissen in de ruime douche. De wastafel met ondermeubel beschikt over de nodige opbergruimte en je vindt in deze badkamer ook het toilet.

Bijzonderheden

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1981
- Woonoppervlak 73,20 m2
- Inhoud 267 m3
- NEN 2580 meetrapport*
- Servicekosten € 114,73 per maand.
- Beschikt over een eigen parkeerplaats.
- 2 slaapkamers.
- Balkon aan voorzijde en achterzijde.
- Aparte berging.
- Winkels, scholen en de diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen.

Wil je dit mooie appartement in het centrum van Tilburg bezichtigen ? Dat snappen we ! Bel of mail ons dan voor een afspraak:

Tel: 013 - 30 33 195
Mail: info@viapaulmakelaardij.nl

Via Wie ? Via Paul Makelaardij natuurlijk ! Via Wie anders ?

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00228
Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 3 februari 2020
Laatste wijziging Zaterdag 22 februari 2020
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1981
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 73,8 m²
Woonkameroppervlakte 40,6 m²
Inhoud 267 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 0,3 m²
Oppervlakte externe bergruimte 3,9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9,2 m²
Balkonoppervlakte 9,1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij winkelcentrum
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Bad
Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken