IMG_8179.jpg IMG_8227.jpg IMG_8225.jpg IMG_8229.jpg IMG_8234.jpg IMG_8237.jpg IMG_8245.jpg IMG_8246.jpg IMG_8248.jpg IMG_8250.jpg IMG_8254.jpg IMG_8256.jpg IMG_8213.jpg IMG_8215.jpg IMG_8211.jpg IMG_8263.jpg IMG_8267.jpg IMG_8282.jpg IMG_8284.jpg IMG_8287.jpg IMG_8273.jpg IMG_8271.jpg IMG_8276.jpg IMG_8277.jpg IMG_8209.jpg IMG_8186.jpg IMG_8216.jpg IMG_8199.jpg IMG_8195.jpg IMG_8203.jpg IMG_8205.jpg IMG_8207.jpg IMG_8164.jpg IMG_8156.jpg IMG_8150.jpg IMG_8177.jpg IMG_8148.jpg IMG_8143.jpg
38 foto's beschikbaar

Te koop: Weerselostraat 84, 5036 BJ Tilburg

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 137 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
Aanvaarding In overleg
€ 247.500,- k.k.
Topper

Algemeen

WEERSELOSTRAAT 84 TILBURG (REESHOF)

Ben je op zoek naar een sfeervolle instapklare woning op een aangename en kindvriendelijke locatie in de wijk Witbrant West? Dan is deze woning wellicht iets voor jou! De woning is ideaal gelegen met diverse voorzieningen op fiets- of loopafstand zoals een winkelcentrum, onderwijsinstellingen, speeltuintjes, een park met veel groen, het Reeshofpark en gezell... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 2003
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Donderdag 14 november 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00200
Vraagprijs € 247.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 14 november 2019
Laatste wijziging Donderdag 5 december 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2003
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 137 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
Woonkameroppervlakte 26,68 m²
Keukenoppervlakte 9,45 m²
Inhoud 315 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

WEERSELOSTRAAT 84 TILBURG (REESHOF)

Ben je op zoek naar een sfeervolle instapklare woning op een aangename en kindvriendelijke locatie in de wijk Witbrant West? Dan is deze woning wellicht iets voor jou! De woning is ideaal gelegen met diverse voorzieningen op fiets- of loopafstand zoals een winkelcentrum, onderwijsinstellingen, speeltuintjes, een park met veel groen, het Reeshofpark en gezellige terrasjes. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig en zijn de uitvalswegen naar de omliggende dorpen en steden vlakbij.

Indeling

BEGANE GROND:

Entree: De robuuste houten vloer geeft de entree een warme uitstraling. Je vindt er de toegang tot de keuken, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping.
Tevens bevinden zich hier het toilet en de meterkast.

Woonkamer: Ook hier zorgt de robuuste houten vloer voor een warme uitstraling. De glazen pui met de openslaande tuindeuren, in de achtergevel, creëert lekker veel lichtinval en ruimte. Er is plaats voor een royale zithoek en een gezellige eettafel kun je aan de voorzijde van de living plaatsen bij de keuken.

Keuken: Deze heeft een landelijke uitstraling met een kunststenen aanrechtblad en een afzuigkap die is weg gewerkt in een schouw. Ze is van alle gemakken voorzien. Je hebt er de beschikking over een inductie kookplaat, een vaatwasser en een oven op ooghoogte. Hier kom je niets te kort!!!

Eerste verdieping

De eerste verdieping heeft een overloop met een kast voor de wasmachine en de droger. Je vindt er twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Deze zijn strak afgewerkt met op de vloer een "houtlook"laminaat. De ramen lopen tot aan de grond, dit geeft de kamers een royale uitstraling. De "masterbedroom" bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Ook hier is alles weer netjes afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer heeft een lekker groot meubel met witte wastafel voorzien van twee kranen. Nooit ruzie maken dus.... wie het eerste zijn of haar tanden mag poetsen. Je kunt er ook heerlijk ontspannen in het ligbad met douchemogelijkheid en er hangt een zwevend toilet.

Tuin

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een achterom. De gehele erfafscheiding is begroeid met prachtige klimop. Je waant je in een groene oase !!! De houten berging achter in de tuin is ideaal voor het opbergen van je tuinspullen en het stallen van je fietsen. De tuin ligt op het ZONNIGE zuiden!!!
En tijdens een regenbui kun je toch nog heerlijk genieten van je tuin, door onder de grote overkapping te gaan zitten, die zich aan de achterzijde van de woning bevindt.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 2003
- Perceeloppervlak 137 m2
- Woonoppervlak 95 m2
- Inhoud 315 m3
- NEN 2580 meetrapport*
- Energielabel A
- Rolluiken voor de ramen.
- Certificaat Veilige Woning.
- In rustige woonwijk gelegen.
- Tuin op het zuiden.
- Grote overkapping.
- Voldoende parkeergelegenheid.
- NS Station en openbaar vervoer op loopafstand.
- Lagere school en middelbare school zeer dichtbij.
- Overdekt winkelcentrum de Heyhoef en diverse uitvalswegen in directe nabijheid.

Wil je deze mooie instap klare woning bezichtigen ? Dat begrijpen wij heel goed !
Bel of mail ons dan voor een afspraak:

T: 013-30 33 195
info@viapaulmakelaardij.nl

Via Wie ? Via Paul Makelaardij natuurlijk !
Via Wie anders ?

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken