Verkocht: Zwartvenseweg 64, 5044 PC Tilburg

€ 212.500,- k.k.

Omschrijving

ZWARTVENSEWEG 64 TILBURG

Deze bijzonder ruime maisonnette op de 2de en 3de verdieping van het complex, ligt in de wijk Wandelbos. Het appartement biedt een fenomenaal uitzicht over de uitgestrekte bossen van het Wandelbos en de Warande. Na een dag van hard werken, kan je heerlijk op je ruime balkon bijkomen van alle drukte van de dag en helemaal onthaasten.......WoW....de grootste tuin van Tilburg ligt aan je voordeur. Het centrum van Tilburg ligt op fietsafstand en er zijn diverse voorzieningen vlakbij. Zo kun je voor de dagelijkse boodschappen terecht op het Paletplein of het iets verderop gelegen winkelcentrum de Westermarkt.
Via het treinstation Tilburg Universiteit is een treinverbinding altijd dichtbij. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden. Ook het mooie bos De Oude Warande ligt op een steenworp afstand.

Indeling

Entree: Door het venster naast de voordeur valt lekker veel daglicht de hal binnen. Je vindt er de meterkast en de toegang tot de gang. Via de gang bereik je de keuken, het toilet, de trap naar de bovenste verdieping en de woonkamer. De "houtlook" laminaatvloer loopt mooi door over de gehele verdieping.

Woonkamer: Via de glazen schuifdeur loop je de royale living binnen. Hier is voldoende ruimte voor een ruime zithoek en een grote eettafel. Door de grote raampartij valt enorm veel licht naar binnen. De living voelt hierdoor direct prettig en zeer ruimtelijk aan. Via de schuifpui bereik je het balkon met uitzicht op het Wandelbos. Hier kun je heerlijk genieten tussen het groen.

Keuken: De strakke witte keuken is lekker ruim en beschikt naast alle onder- en bovenkastjes ook nog over een inbouwkast. Ook hier kijk je weer uit op een groene oase.

Eerste verdieping

Via de vaste trap bereik je de bovenste verdieping van het appartement. Hier bevinden zich 4 slaapkamers en de badkamer. De "masterbedroom" heeft een mooi uitzicht over het Wandelbos. De slaapkamer daarnaast is nu ingericht als kantoorruimte. Aan de overzijde vind je nog 2 slaapkamers, op de grootste van deze twee kamers bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. De badkamer is volledig betegeld en heeft een wastafel, toilet en een heerlijk ligbad. Hier kun je lekker in ontspannen na een drukke dag.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1965
- Woonoppervlak 97 m2
- Inhoud 305 m3
- NEN 2580 meetrapport*
- Servicekosten VVE € 146,69 per maand.
- 4 slaapkamers !!!
- Directe ligging aan het Wandelbos.
- In rustige woonwijk gelegen.
- Winkels, scholen en de diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen.

Wil je deze bijzondere woning met zijn vele mogelijkheden bezichtigen ?
Dat begrijpen wij heel goed !
Bel of mail ons dan voor een afspraak:

Tel: 013 - 30 33 195
Mail: info@viapaulmakelaardij.nl

Via Wie ?
Via Paul Makelaardij natuurlijk !
Via Wie anders ?

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00267
Vraagprijs € 212.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 13 mei 2020
Laatste wijziging Woensdag 27 mei 2020
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1965
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 96,5 m²
Woonkameroppervlakte 26,15 m²
Keukenoppervlakte 7,15 m²
Inhoud 305 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4,7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij winkelcentrum
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafel
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken