Beschrijving
HONDSDRAF 15 UDENHOUT
Deze zeer nette en sfeervolle twee-onder-een-kapwoning, met garage, is gelegen aan de rand van Udenhout. De woning ligt in een zeer kindvriendelijke wijk aan het einde van de straat, waardoor je enkel aan een kant buren hebt. Op de fiets ben je zo in het centrum van Udenhout. Udenhout is een gastvrij bourgondisch dorp, heeft een bloeiend en veelzijdig club- en verenigingsleven en de ligging is gunstig en centraal ten opzichte van de grote steden Tilburg, ’s Hertogenbosch en Breda. Wil je een wandeling of fietstocht door de natuur dan is het Nationale Park De Loonse en Drunense Duinen, ten noorden van Udenhout, een ideale plek. Kortom een Topwoning op een Topplek!
Indeling
BEGANE GROND
Entree: Via je eigen oprit bereik je de voordeur aan de zijkant van de woning. De hal geeft toegang tot de woonkamer, de meterkast, het toilet en via de vaste trap naar de eerste verdieping. De leistenen tegelvloer loopt vanuit de entree mooi door naar de living en de keuken.
Woonkamer: De royale living is opgesplitst in een eetkamer gedeelte en een zitkamer gedeelte. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde, hier is ruimte genoeg voor een royale zithoek. De gashaard geeft naast warmte ook een cosy uitstraling. De grote raampartijen aan beide zijden van de woning en de lichtstraat bij de eethoek zorgen voor heel veel daglicht. Aan de achterzijde vind je het eetgedeelte en de open keuken.
Keuken: De sfeervolle lichte keuken met donker blad is ruim opgezet en van alle gemakken voorzien. Er is veel bergruimte en genoeg werkblad. De keuken beschikt over een gasfornuis met afzuigkap, een combi-oven en een koelkast.
Bijkeuken/berging: hier vind je een inbouwkast en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Ook is er een mogelijkheid om hier de vaatwasser te plaatsen.
GARAGE
Via de oprit heb je toegang tot een ruime garage. Hier is plek voor één auto, maar uiteraard ook zeer geschikt om al de spullen in op te bergen. De garage geeft ook nog toegang tot een aparte ruimte welke bijvoorbeeld gebruikt kan worden als extra berging OF als hobbykamer.
Eerste verdieping
EERSTE VERDIEPING
Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich nog een slaapkamer. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een "houtlook" laminaat die mooi doorloopt naar de overloop. De badkamer is volledig betegeld. Je vindt er een wastafel, een douche, een toilet en een ligbad. Hierin kun je heerlijk ontspannen na een drukke dag.
Tweede verdieping
ZOLDER
Middels een vaste trap kom je op de tweede verdieping van de woning. De royale voorzolder geeft ruimte voor bijvoorbeeld een werk- en/of studeerplek. Verder vind je hier de vierde slaapkamer, welke van ruim formaat is en dus ideaal als 'master bedroom'. Achter de schotten is er nog voldoende bergruimte.
Tuin
TUIN
De heerlijke ruime tuin is gesitueerd op het zuidoosten, wat zorgt voor een zonnige plek. Hij is fraai aangelegd met een goede balans tussen betegeling en groen. Achterin vind je een sfeervolle en gezellige overkapping / veranda. Hier kun je heerlijk vertoeven tijdens een warme zomerdag, een avondje barbequeën of een gezellige borrel. Kortom in het voorjaar, de zomer EN het najaar zul je hier volop genieten in de tuin.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1992;
- Perceeloppervlak 260 m2;
- Woonoppervlak 119 m2;
- Inhoud 531 m3;
- NEN 2580 meetrapport*;
- Energielabel A;
- 12 zonnepanelen (2021 geplaatst);
- Garage 29 m2;
- Carport;
- Zeer sfeervolle en ruime tuin met overkapping;
- Gashaard;
- 4 volledige slaapkamers;
- Rustig gelegen aan het einde van de straat;
- In een kindvriendelijke woonwijk gelegen;
- Winkels, scholen en de diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen.
Wil je deze bijzondere woning met zijn vele mogelijkheden bezichtigen?
Dat begrijpen wij heel goed!
Bel of mail ons dan voor een afspraak:
Tel: 013 - 30 33 195
Mail: info@viapaulmakelaardij.nl
Via Wie?
Via Paul Makelaardij natuurlijk!
Via Wie anders?
Aan de tekst van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.
