Beschrijving
Kloosterstraat 101, Berkel-Enschot
Rust, ruimte en comfort op een heerlijke plek in Berkel Noord
Welkom aan de Kloosterstraat 101 in Berkel-Enschot! Deze verrassend ruime eindwoning ligt aan een groen plein in de geliefde woonwijk Berkel Noord. Een rustige en kindvriendelijke omgeving waar je geniet van veel groen, speelvoorzieningen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en natuurgebieden bevinden zich op korte afstand, terwijl ook Tilburg eenvoudig bereikbaar is.
Deze instapklare woning biedt onder andere een lichte woonkamer van circa 30 m², drie volwaardige slaapkamers, een riante zolderverdieping, een zonnige tuin op het zuiden én zeven zonnepanelen. Een ideale woning voor gezinnen, starters die graag wat extra ruimte willen of doorstromers die comfortabel willen wonen op een fijne locatie.
Een warm welkom
De verzorgde voortuin met groene beplanting en fraaie leibomen zorgt direct voor een prettige eerste indruk. Via de ruime entreehal bereik je het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.
Licht, ruimte en gezelligheid
Zodra je de woonkamer binnenstapt valt direct de hoeveelheid daglicht op. Dankzij de vele ramen voelt deze leefruimte heerlijk licht en open aan. De moderne pvc-vloer in visgraatmotief met houtlook geeft de begane grond een warme en eigentijdse uitstraling.
Met een woonoppervlakte van circa 30 m² biedt de woonkamer volop mogelijkheden voor een royale zithoek én een ruime eettafel waar familie en vrienden graag aanschuiven. Een fijne plek om samen te komen, te ontspannen en te genieten van het dagelijks leven.
Koken met gemak
De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en vormt het hart van de leefruimte. De strakke hoogglans witte keuken in combinatie met het donkere granieten werkblad zorgt voor een moderne uitstraling.
Daarnaast beschikt de keuken over alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, separate vriezer en vaatwasser. Dankzij de praktische indeling en de vele kastruimte is er volop plek voor al je kookbenodigdheden.
Verdieping met ruimte voor het hele gezin
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat en de badkamer. De verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling.
De slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Hierdoor is de woning eenvoudig aan te passen aan verschillende woonwensen.
De badkamer is volledig betegeld en praktisch ingericht met een wastafelmeubel, een comfortabele inloopdouche en een tweede toilet.
Een zolder vol mogelijkheden
Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze multifunctionele ruimte biedt volop mogelijkheden en kan met enkele aanpassingen uitstekend worden ingericht als vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.
Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-installatie.
Genieten van de zon
De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuiden, waardoor je hier vrijwel de hele dag kunt genieten van zonlicht. De combinatie van een groene haag en onderhoudsvriendelijke bestrating zorgt voor een prettige balans tussen sfeer en gemak.
Achter in de tuin staat een ruime stenen berging, ideaal voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom.
Pluspunten op een rij
Gelegen aan een groen plein in rustige woonwijk Berkel Noord
Ruime eindwoning met circa 105 m² woonoppervlakte
Lichte woonkamer van circa 30 m²
Moderne pvc-visgraatvloer op de begane grond
Open keuken met complete inbouwapparatuur
Drie ruime slaapkamers
Volledig betegelde badkamer met inloopdouche en tweede toilet
Riante zolder met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer
Zonnige achtertuin op het zuiden
Stenen berging en achterom
Verzorgde voortuin met veel groen en leibomen
Voorzien van 7 zonnepanelen
Energielabel A
Instapklare woning op een geliefde locatie
Een woning waar licht, ruimte en wooncomfort samenkomen op een fijne plek in Berkel-Enschot. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van Kloosterstraat 101.
