56 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Heuvelpoort 340, 5038 DV Tilburg

Type object Appartement, maisonnette
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 375.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Heuvelpoort 340 TILBURG (CENTRUM)

Ben je op zoek naar een ruim appartement en ben je verknocht aan het bruisende centrum van Tilburg......? Dan moet je beslist dit fantastische tot in de puntjes afgewerkte appartement in de Heuvelpoort komen bezichtigen.

Lees snel verder wat dit supermooie appartement je allemaal te bieden heeft........en zorg dat je er dit keer wel op tijd bij bent !

Ent... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, maisonnette
Bouwperiode 1979
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Vrijdag 25 oktober 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00197
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 25 oktober 2019
Laatste wijziging Donderdag 28 november 2019
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1979
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Woonkameroppervlakte 26,02 m²
Keukenoppervlakte 5,11 m²
Inhoud 378 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 19 m²
Balkonoppervlakte 5,4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij winkelcentrum
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

Heuvelpoort 340 TILBURG (CENTRUM)

Ben je op zoek naar een ruim appartement en ben je verknocht aan het bruisende centrum van Tilburg......? Dan moet je beslist dit fantastische tot in de puntjes afgewerkte appartement in de Heuvelpoort komen bezichtigen.

Lees snel verder wat dit supermooie appartement je allemaal te bieden heeft........en zorg dat je er dit keer wel op tijd bij bent !

Entree complex:
De centrale hal van dit appartementencomplex is via het Piusplein toegankelijk. In deze hal bevinden zich de brievenbussen, het bellentableau en de aparte toegang naar de liften. Kom je met de auto? Dan rijd je met je auto naar niveau 6 van de parkeergarage Heuvelpoort, je parkeert dan vrijwel voor de deur van het appartement. Super handig als je wat meer boodschappen hebt gehaald. Je hebt al een parkeerabonnement voor € 87,= per maand. Parkeergarage Heuvelpoort beschikt ook over voldoende laatpalen voor het opladen van je elektrische auto.

Indeling

Entree appartement:
Via de lift kom je in een centrale hal die toegang geeft tot de voordeur van dit appartement.
Eénmaal binnen valt meteen de warme massief Franse eiken houten vloer op, die loopt helemaal door tot in de woonkamer, keuken en slaapkamers. De garderobe, meterkast en berging met daarin de CV en aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden zich bij binnenkomst aan je rechterhand.

Woonkamer:
Vanuit de hal loop je links de woonkamer binnen. Meteen springt het balkon aan de voorzijde van de woonkamer in het oog. De grote schuifpui zorgt voor heel veel licht. De twee dakramen ernaast, maken de woonkamer nog eens extra ruimtelijk. Hier geniet je van het mooie uitzicht op het Piusplein.

Keuken: De keuken bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en beschikt over een gasfornuis met daaronder een extra brede oven. De strakke zwarte afzuigkap past perfect in het plaatje. Tegenover het kook- en spoelgedeelte bevindt zich nog een aanrecht. Je hebt in deze keuken dus lekker veel afzetruimte.

Slaapkamers:
De extra kamer aan de voorzijde, weer met uitzicht op het Piusplein, is nu ingericht als knusse eetkamer. Deze ruimte zou ook prima dienst kunnen doen als slaapkamer. De openslaande deuren, die tot aan het plafond lopen, geven deze kamer een extra chique uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede kamer met openslaande deuren. Perfect als kantoor/studeerkamer of als extra slaap/logeerkamer.

Badkamer: De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, ligbad en wastafel. Naast de badkamer bevindt zich het aparte toilet. Deze is in dezelfde stijl uitgevoerd als de badkamer.

Eerste verdieping

Via de vaste trap tegenover de keuken, bereik je de bovenste verdieping. Hier merk je nogmaals hoe ruim dit appartement is, want ook hier zijn nog twee slaapkamers. De grootste van de twee is zo ruim dat deze makkelijk kan worden ingericht als "masterbedroom". De andere kamer zou dan kunnen dienen als walk-in-closet. De droom van iedere vrouw EN man. De gehele verdieping is netjes afgewerkt met een grenen houten vloer.

Balkon

Vanuit de grootste slaapkamer op de bovenste verdieping, heb je toegang tot het volledige afgeschermde dakterras. Nergens in de binnenstad vind je een terras met zoveel privacy. Hier kun je heerlijk ongestoord in de zon liggen,

Bijzonderheden

WOONOMGEVING:
Als je het voorrecht hebt om op deze plek te mogen wonen, zul je je auto niet vaak meer nodig hebben. Vanuit dit appartement kun je werkelijk alles te voet doen. Als je naar beneden gaat sta je midden op het Piusplein met haar vele leuke restaurantjes. En zoek je eens wat anders dan loop je via de Heuvelstraat zo naar het gezellige dwaalgebied, de korte Heuvel of de Spoorzone met nog meer leuke restaurants.....of loop zo de bruisende Piushaven in.

En heb je even geen zin in drukte.......dan loop je ook zo naar het mooie natuurgebied Moerenburg dat aan de andere kant van de Piushaven ligt.

Voor de dagelijkse boodschappen vindt je de Albert Heijn op steenworp afstand. Ook voor onderwijs hoef je niet ver weg want op loop- en fietsafstand bevinden zich diverse lagere scholen en middelbare scholen. En wil je de stad uit (wij kunnen ons dat niet voorstellen).......geen probleem, via "Schouwburgring" en de Ringbaan Noord" zijn de diverse uitvalswegen naar de snelweg richting Breda, Eindhoven en Waalwijk en de omliggende dorpen gemakkelijk te bereiken !

Kortom een TOP plek !

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1979
- Servicekosten € 186 per maand (zeer gezonde VVE)
- Energielabel B
- 4 slaapkamers.
- Fraaie Franse massief eiken houten vloer.
- Balkon aan voorzijde.
- Zeer ruim dakterras aan de achterzijde.
- NEN 2580 meetrapport beschikbaar*.

Wil je dit luxe appartement in het centrum van Tilburg bezichtigen ? Dat snappen we ! Bel of mail ons dan voor een afspraak:

T: 013-30 33 195
M: info@viapaulmakelaardij.nl

Via Wie ? Via Paul Makelaardij natuurlijk ! Via Wie anders ?

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken