Topper
Nieuw in verkoop

Te koop: Voltstraat 182, 5021 SE Tilburg

€ 325.000,- k.k.

Beschrijving

VOLTSTRAAT 182 TILBURG

Supermooi appartement op bovenste verdieping in het appartementencomplex Ave Maria, nabij het centrum van Tilburg, met eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Met mogelijkheid voor aanschaf van tweede (extra grootte) parkeerplaats in de kelder. Nieuwbouw en bestaande bouw gaan hand in hand in dit voormalig nonnenklooster, dat op loopafstand ligt van het centrum van de stad. Maar tegelijkertijd rustig gelegen aan het Transvaalplein. Voor je dagelijkse boodschappen kun je naar diverse supermarkten in de directe omgeving. De naastgelegen Aldi, de Jumbo op de Broekhovenseweg of de Albert Heijn aan de Piusstraat. Bakkers, slagers en zelfs chefkoks staan klaar voor je in de Jumbo FoodMarket op Stappegoor alwaar de grootste Jumbo supermarkt van Noord Brabant is gevestigd. Op loopafstand tref je het bruisend centrum van Tilburg met onder meer de Piushaven. Op het volledig privacy biedend en groot balkon geniet je van de zonsondergang met uitzicht over het Westen van Tilburg met de Westtoren in de verte prominent in het midden.

Entree complex:
In de centrale hal van dit appartementencomplex bevinden zich het trappenhuis, de brievenbussen en de toegang tot de liften de bergingen en de parkeergarage.

Indeling

Entree appartement:
De galerij geeft toegang tot de voordeur van dit appartement op de vierde verdieping.
Eénmaal binnen heb je vanuit de hal toegang tot de woonkamer met keuken, de beide slaapkamers, het toilet en de berging met daarin de CV en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Woonkamer:
Vanuit de hal loop je zo de woonkamer binnen. Meteen springt het ruime balkon in het oog met uitzicht over het Transvaalplein. De grote pui zorgt voor heel veel licht en maken de woonkamer nog eens extra ruimtelijk. Er is voldoende ruimte voor een lekkere zithoek en een ruime eettafel. De living is netjes afgewerkt met een "houtlook" laminaatvloer die mooi doorloopt naar de hal.

Keuken:
De strakke witte keuken bevindt zich in de living en beschikt over een keramische kookplaat met aparte wokpit met daar boven een RVS afzuigkap. In de kasten wand vind je de combi/magnetron, een koelkast, een vaatwasser en een stoomoven. Terwijl je staat te koken kunnen je gasten al lekker genieten van een drankje aan de eettafel.

Slaapkamers:
Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een inloopkast en geeft toegang tot de grote badkamer. De tweede slaapkamer beschikt ook over een eigen badkamer. Beide slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van een grijs tapijt.

Badkamers:
De badkamers zijn volledig betegeld. De grootste is voorzien van een inloopdouche EN een ligbad. Hier kun je dus heerlijk languit genieten in een warm bad of jezelf snel opfrissen in de douche. De wastafel met ondermeubel beschikt over de nodige opbergruimte. De tweede badkamer beschikt over een douche met wastafel.

Het appartement beschikt over een inpandige berging met de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en een extra berging op de begane grond.

Tuin

Het appartementencomplex heeft een prachtige binnentuin, een oase van rust, midden in de binnenstad.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 2004;
- Woonoppervlak 84 m2;
- Inhoud 272 m3;
- NEN 2580 meetrapport*;
- Servicekosten € 118,28 per maand (woning en berging);
- 2 slaapkamers;
- 2 badkamers;
- Ruim balkon met vrij uitzicht;
- Aparte berging;
- Beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder onder het appartement (servicekosten € 12,74 per maand);
- Tweede parkeerplaats in het complex eventueel bij te kopen;
- Winkels, scholen en de diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen.

Wil je dit mooie appartement in het centrum van Tilburg bezichtigen? Dat snappen we!

Bel of mail ons dan voor een afspraak:

Tel: 013 - 30 33 195
Mail: info@viapaulmakelaardij.nl

Via Wie?
Via Paul Makelaardij natuurlijk!
Via Wie anders?

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00478
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 14 oktober 2021
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2004
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 84 m²
Woonkameroppervlakte 32,18 m²
Keukenoppervlakte 8,48 m²
Inhoud 272 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13,6 m²
Balkonoppervlakte 13,59 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij winkelcentrum
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Inloopdouche
Ligbad
Wastafel
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Tilburg R 6023 Tilburg R 6023
Omvang Appartementsrecht of complex
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken